论文田园综合体的整体策划流程，本文是综合类有关论文参考文献范文和田园和整体策划流程和综合相关毕业论文怎么写.
摘 要：解决“三农问题”一直都是党和政府关注的大事,多年来也提出了很多措施.田园综合体作为一个新兴事物,对于促进田园项目发展,解决“三农问题”有着重要作用.主要就针对田园综合体的整体策划流程进行探讨,以期可以更好的发挥出田园综合体的作用.
关键词：田园综合体；整体策划；策划流程
以1978年十一届三中全会为标志,改革已然过去40年,总体看农村取得很大发展,但背后还存在着许多问题,潜伏性危机关系到人心向背、事业成败和政权存亡,如果不及早加以重视和解决,可能影响社会稳定.
如何解决“三农问题”,始终是一个关系国计民生的大事.
田园综合作为新兴事物,标准问题,策划流程,一直是制约田园项目发展的根本瓶颈,没有创新的策划,就没有一流的规划,也就没有可期待的结果.
1政策篇：不到长城非好汉
1.1田园项目的前世今生
1990年代初期,农业科技园区和农业产业园区诞生.
2000年,湖北监利县棋盘乡李昌平上书朱镕基总理,提出了“农民真苦,农村真穷,农业真危险”,后来浓缩为“三农问题”,引起高度重视.
2007年,南非人高天成和香港太太叶凯欣,在莫干山租用8间民房建成第一个洋家乐——民宿,只服务于在上海工作的外国人.随后湖州人何斌辞职做了第二家民宿,之后投资者蜂拥而至,到2011年,“裸心谷”一举成名天下知.
2008年,浙江省安吉县提出“中国美丽乡村”计划,2009年被认可.随后在广东、海南等省市得到推广,2013年以后在全国展开.
2012年9月,经传统村落保护和发展委员会第一次会议决定,“传统村落”代替了“古村落”称谓,以突出其文明价值和传承意义.沿海发达省市较少,或大多被破坏,相反,欠发达省份贵州、广西、安徽、湖南、山西等较多.
1.2特色小镇之困与田园综合体的兴起
2014年,在浙江杭州云栖“特色小镇”首次被提及,后被认可.随后在2016年和2017年,国家公布两批126个和276个总共403个特色小镇.但由于地方一哄而上和误读“小镇”的含义,特色小镇地产化,被四部委叫停.
2016年,山东全域的新旧动能转换实践,为田园综合体兴起打下了基础.2018年1月2日,2018年一号文件提出了“乡村振兴战略”,3月8日习总书记在山东代表团提出了“五个振兴”科学论断,成为乡村振兴新纲领.
2调研篇：风景这边独好
2.1小流域周边区域基础调研的特殊代表性
田园项目的调研,重点是核心区的产业,历史,地理,人文,战略,以及在县内、市内、省内、国内的优势点,特别是辐射全国的优势项目.
2.2实地调研的基本要求
优势产业（不超过三个）,空巢村和精准扶贫的对策,乡村振兴落地实践.
3竞争篇：人间正道是沧桑
3.1形势和趋势的PEST分析
政治因素（P）,经济因素（E）,社会因素（S）,技术因素（T）.
3.2田园综合体的SWOT分析
内部优势（S）,内部劣势（W）,外部机会（O历史传承,源文化,实践机遇,国际资源）,外部威胁（T产品红海,对手众多,缺少对标,实践太短）.
3.3田园综合体产品与服务的BOSTON矩阵分析
高效农业产品分析（含技术培训）,民居民俗民宿产品（含传统体验）,养老养生产品分析（含社会公益）,文化旅游产品分析（含影视作品）,体育休闲产品分析（含户外拓展）,电商创客产品分析（含品牌推广）,大师艺术产品分析（含教育科普）,项目的亮点与优势,项目的短板与瓶颈.
4定位篇：人猿相揖别,只几个石头磨过
4.1政策要求
功能定位准确,基础条件较优,生态环境友好,政策措施有力,投融资机制明确,带动作用显著,运行管理顺畅.
4.22018年一号文件
概括而言,就是：产业兴旺是重点；生态宜居是关键；乡风文明是保障；治理有效是基础；生活富裕是根本；摆脱贫困是前提；制度建设是方向；人才汇聚是支撑；创新投入是后盾.
4.3田园综合体的定位与三次定位
关于定位；二次定位；三次定位.太平世界,环球同此凉热,项目的定位实际就是项目愿景的表述和推广,如何用创新模式化解城市化大潮下的“空巢乡村”现象.如何实现三产融合,城乡融合,这是一个难题.
5模式篇：雄关漫道真如铁,而今迈步从头越
5.1平台模式
海纳百川：用伟大事业聚四海英雄；专业的人做专业的事：杜绝事必亲躬；实事求是：只做最好的自己,不做别人的第二.
5.2轻资产运营
贯彻国家“高,轻,新,绿”的动能转换要求；生态、环保优先：绿水青山就是金山银山；轻店运营：品牌和模式才是真财富.
5.3样板模式
对标：站在巨人肩膀上；示范+创新等于落地；权变+创新：原创70%；克服水土不服：到什么山上唱什么歌；全员参与：投资方+合作社+农户等于利益共同体.
6策划篇：红军不怕远征,万水千山只等闲
6.1田园综合体承载的基本内涵
乡村振兴与文化复兴；美丽乡村,田园综合体理论与实践；小流域以及周边的历史、地理、现实条件；区域经济学相关理论.
6.2产业振兴与文化复兴基本思路
高效特色农业板块（含技术培训）；民居民俗民宿板块（含传统体验）；养老养生板块（含社会公益）；文化旅游板块（含影视作品）；体育休闲板块（含户外拓展）；电商创客板块（含品牌推广）；田园综合体的画龙点睛之作（含教育科普）.
7规划篇：风物长宜放眼量
7.1项目策划和规划思路
采用1+X等于弹性规划；近期、中期、远期.
7.2田园综合体区域规划指导思想
以高效农业为核心,以特色旅游为先导,以传统文化为灵魂,以现代流通为支撑,以个性体验为价值,以互联网络为工具,以乡村复兴为目标.
7.3空间布局与产业分区
艺术田园综合体的整体功能区域组成；优先规划,社区建设；农耕文化体验区,星级旅游区；深加工与物流,营销网络与渠道.
8设计篇：无限风光在险峰
田园综合体主要区域、景观、建筑、原理设计,必须要创新,很多田园项目复制知名度高的项目,只能是亦步亦趋,拾人牙慧,到头来竹篮打水一场空.
9概算篇：把酒酹滔滔,心潮逐浪高
9.1资金来源与工程概算
资金来源与投资计划,项目资金管理,近期投资计划,中期、远期投资计划.
9.2项目的经济、财务评价
第一产业,深加工与三产融合,旅游与服务产业.
9.3社会效益分析
前期（1～3年）分析,中期（4～5年）分析,远期（6～10年）分析.
10建设篇：数风流人物,还看今朝
10.1承建团队遴选
承办公司雄厚背景；多元化运作经验,建设和监理的流程化.
10.2三年主要建设任务
项目近期（201X年）,项目中期（202X年）,项目后期（202X年）.区域生态系统基本建设完成,乡村旅游的瓶颈与突破,完善旅游六要素,面向未来的旅游消费理念.
10.3五年之后主要建设任务
网状发展及全域旅游,乡村旅游品牌打造与项目推广.
11推广篇：待到山花烂漫时,她在丛中笑
11.1农业产品的营销与品牌推广
打“有机”牌走高端；做农产品地理标志产品,烙上自己的记号；农产品O2O；社区农产品渠道；互联网与移动互联网；农事体验+农耕文化+特色采摘+自家果园+网路营销.
11.2乡村旅游的产品营销与品牌推广
小而美的发展方向,乡村旅游的市场营销模式.
11.3田园综合体的形象塑造与品牌推广
盈利点分析与主题主流人群,推广途径.
12运营篇：赤橙红绿青蓝紫,谁持彩练当空舞
12.1县乡村管理体制
项目管理机构,制定应急预案,政府是引导方,企业是主导方.
12.2田园综合体的运作机制
“高,轻,新,绿”生态优先机制；政府引导+投资方运营；公司+村合作社+农户等于利益共同体机制；其他灵活松散的联合机制.
12.3核心区域的组织架构
顶层设计与创意策划团队,落地实施团队,头脑风暴和沙盘模拟；智力和运营外包模式.
参考文献
[1]胡向东,王晨,王鑫,等.国家农业综合开发田园综合体试点项目分析[J].农业经济问题,2018,（2）：86-93.
[2]李琴,周超,董桥锋,等.创新田园综合体规划设计的探索[J].安徽农业科学,2017,45（34）：222-224,227.
本文总结:该文是一篇关于综合方面的大学硕士和本科毕业论文以及田园和整体策划流程和综合相关综合论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
1、 乡村振兴：日本田园综合体建设理路考察 摘要日本是在战后国家治理转型的背景下,在讨论乡村复兴议题的过程中提出建设田园综合体的 日本通过田园综合体建设,不仅仅是要推动经济、重塑文化,实质上是要优化国家治理结构,重新理顺已经发生变化的国家与社会.
2、 基于3S的田园综合体地理信息快速获取 摘 要田园综合体成为乡村新型产业发展的可持续性模式 为了快速准确获取研究区的地理信息,从而指导田园综合体的规划设计,本文以湖南省洞庭湖区某一现代田园综合体项目为实例,以3S和移动技术为手段,探讨地理.
3、 田园综合体规划设计和 摘要新时期下,田园综合体成为城乡一体化发展的时代产物,成为缩小城乡差距和解决“三农”问题的重要渠道 田园综合体是发展现代农业的必然趋势,不断从以往农业发展中进化,为农村发展新态.
4、 田园综合体推动农业实现新跨越 这两年,田园综合体成了一个热名词 不少仁人志士开始在农村安营扎寨,依托农业龙头企业、合作社、特色产业……资源禀赋,筹划建设各种形式的乡村田园综合体,探索农业和农村经济的转型升级,非常值得关注 党的十九.
5、 乡村旅游视角下田园综合体设计策略和表达 摘要现如今,信息技术发展显著,乡村旅游视角下田园综合体的设计表现目标与表达方式呈现出全新面貌 鉴于此,本文主要围绕乡村旅游视角下,田园综合体设计与表达方式展开有效分析 关键词乡村旅游；田园综合体；田园.