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关于问题和对策硕士学位论文范文 与城中村改造中出现的问题和以太原市为例类论文范文数据库

分类:论文范文 原创主题:问题和对策论文 发表时间: 2024-02-28

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(山西财经大学山西太原030006)

摘 要城中村是我国城市发展过程中出现的一个独特现象,有着复杂的形成原因和表现形式.城中村带来的人流复杂不稳定、管理混乱等问题使得城中村变为城市发展的绊脚石.近年来,国内外学者围绕这一主题的研究成果甚丰.分析了城中村问题有利于加强对城中村的理解,为城市规划提出有效的建议.

关键词城中村;城中村改造;城中村改造模式;建议

中图分类号:F299.21文献标识码:C文章编号:2095-1205(2017)12-12-01

1太原市城中村改造中遇到的问题

(1)原城中村村民的安置、生存问题.城中村村民很多人文化水平不是很高,在城中村改造之后,原有的生活方式彻底发生变化,虽然政府提供住房安置以及经济补偿,但是很多政策的现实实行情况往往不如人意,村民的合法权益得不到保障.村民很难融入城市生活,尤其是就业问题.

(2)城中村外来人口的安置问题.在城中村改造的过程中,外来人口的安置问题经常被忽视.城中村问题之所以越来越严重,和它不断流入流出的外来人口有很重要的关系.

(3)城中村改造资金的筹集问题.城中村拆迁、改造,村民的安置、补偿等所有环节都需要资金.太原市有城中村大约150个,改造资金需要近1000亿人民币,占地面积大概有251平方公里的村镇拆迁成本巨大,再加上村镇拆除后基础设施、公共设施的建设也需要巨额资金,政府难以承担.

(4)审批手续冗杂,效率低下问题.土地招标、拍卖、挂牌需要诸多繁琐的程序,有一些城区对城中村改造的重要性认识不够,没有认识到改造对以后社会发展的便利,或由于一些个人利益而不支持城中村改造,甚至想方设法阻碍其运行.在项目的审批过程中,政府部门工作效率低下,手续*缓慢,一定程度上延缓了城中村改造的速度.

(5)拆迁补偿意见不统一.城中村村民收入依附于房屋租金、店铺收益等,城中村改造之后村民的收入来源丧失,因此很多人把目标转向拆迁补偿金上,希望能得到更多的补偿款.在拆迁款的协调问题上,村民和政府、开发商的意见总是不一致.

2城中村改造问题的政策建议

针对上面所论述的七大问题,本文提出相关的策略建议如下:

(1)健全社会保障制度.建立、健全城中村最低生活保障制度,针对那些年龄偏大、缺乏劳动能力无法就业的人,最低生活保障能维持其最低的生活需要;改造后农村传统的家庭养老模式受到冲击,建立完善合理的养老制度,可以从根本上解决城中村失去土地的老年人的养老问题;建立城中村教育培训制度.

(2)加强政府主导作用.政府主导、市场辅助建设一批廉租房、经济适用房,来满足城中村外来人口的安置问题,又政府部门来统一管理.这样一方面解决外来人口的安置问题,另一方面也在一定程度上解决城中村居民的就业问题.

(3)解决资金问题,要从来源入手.针对太原市城中村改造中遇到的资金问题,我们从以下几个方面来提出建议:吸引外来资本的进入,同于与开发商合作,给予一定的利益吸引来获得资金支持;村集体建立股份开发公司,通过吸引村民用拆迁款或者自有资金来入股,通过年底分红来取得收益.

(4)完善审批机制.政府审批部门建立一站式服务机制,减少冗杂的审批手续,为城中村改造提供便利.各相关部门明确工作目标,细化责任,各司其职,确保工作可行有效.取消、合并、下放一些无关的行政审批事项,提高审批服务效率.

(5)补偿标准规范化.政府组织专业人员,制度详细的拆迁补偿、安置方案,合理考虑城中村居民的利益诉求,使拆迁补偿标准化、合理化、规范化;定期向城中村居民宣传、讲解有关改造的工作进程以及房地产的一些专业知识,让居民对政府的拆迁补偿政策更加了解,更容易与政府、开发商在补偿问题上达成一致.

3小结

城中村改造是我国城市化进程中遇到的一个大问题,不管是大城市,还是二、三线城市,城中村的问题都会有所体现.在改造过程中,对于改造模式、管理模式、补偿安置措施等方面的问题,我们不能一味的借鉴国外或者国内某个城市的经验,而要根据自身所在地区的区位情况,从实际出发,从人民的利益出发,研究探索出满足自身需要的特色化道路.

参考文献

[1]张澜.“城中村”存在的土地问题研究[D].西安建筑科技大学,2007.

[2]袁伟.我国城中村改造模式研究[J].河南省经济研究所,2010.10:93-95.

[3]陶海燕,周淑丽,卓莉,城中村有序改造的群决策——以广州市城中村改造为例[J].地理研究杂志,2014(8).

该文总结,这篇文章为一篇关于对写作城中村改造和太原市和对策论文范文与课题研究的大学硕士、问题和对策本科毕业论文问题和对策论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料有帮助.

参考文献:

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