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国家方面有关论文例文 与这些国家没人炒楼有关论文范本

分类:论文范文 原创主题:国家论文 发表时间: 2024-02-18

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印度:为富人准备重税

在印度,土地和房屋一样属于私有财产.政府将全国土地分为8个档次.一套位于新德里最繁华地区的100平方米的住房,每年应交的不动产税大约为1.6万卢比,这项税收已超过印度人均国内生产总值的一半.这种重税显然是为那些富人或房地产投资者准备的.而对于普通家庭,印度政府则规定了各种各样的减免和折扣,让他们也住得起房子.

一般来说,印度每个家庭允许有一套自住房享受50%的不动产税费折扣,小于100平方米的房屋还可以再享受10%的折扣;房主拥有的住房超过一定年限,也可以享受10%到20%的折扣;如果房屋所有人是妇女、残疾人等弱势群体或政府公务员,还可以再享受30%的折扣.

总之,在印度,炒楼炒不起来,也没必要炒.

炒楼危险系数:10

埃及:富人盖房不封顶

埃及的国土面积有100多万平方公里,95%是沙漠,只有5%的土地适宜人类生存.埃及国内贫富差距较大,为此,埃及的房地产政策尽量“向低收入者倾斜”.

埃及对富人购房设置了许多障碍,比如,对已有房产者不再提供购房贷款,并大幅提高征税额度和手续费,有的甚至要求一次结清房款.

对于富人买地建房,房子越豪华交税越多.对此,富人也有对策.根据规定,房屋建成后必须交不动产税,而建成的标准之一是楼房的顶部封闭.于是,富人们就索性故意不封顶,让房子永远处于没有竣工的状态,如此堂而皇之地逃避交税.

炒楼危险系数:9.5

德国:二次贷款很傻很天真

在德国这个贫富差距不大的社会里,只有极少数的富人拥有多处房产.一般家庭选择在郊区买块地建一个带花园的、使用面积在150平方米左右的房子.工薪家庭、老年人或刚刚工作的年轻人都会选择租房子住.超低收入家庭、失业者等则有国家福利补贴,福利房租金非常便宜.

德国的“有房人”仅为50%左右.在慕尼黑这样的大城市,市区内的房子几乎都是出租的.一套100平方米的房子售价在30万欧元以上,而那些建于二战前的老房子就更是豪宅了.如果想贷款买房,就必须经过银行的严格审核,凡是已经有贷款的人,如果再贷更多的钱,不仅信誉要大打折扣,而且物业财产、人寿保险都要作为抵押.

在德国,炒楼是件很傻很天真的事情,花钱多,风险高,没有人愿意这么做.

炒楼危险系数:9

日本:炒楼等于玩自己

日本是个物价很高的国家,房价更是高得惊人.普通日本人买一套住宅,需要贷款二三十年,而一次付清房款者的纳税额要比贷款者高很多.

日本没人炒楼的根本原因,多半就是因为房子太贵,买房子的税又太高.谁要是真把这两样忽略不计,就可以炒楼了.可是但凡脑子没毛病的人,都不会拿自己的家产闹着玩.

炒楼危险系数:8.5

综上资料,此文为关于炒楼和人炒楼和国家方面的国家论文题目、论文提纲、国家论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文.

参考文献:

1、 国家会议中心:向世界递上闪亮会展名片 文 邓 熙2018 年 5 月 28—6 月 1 日,由中华人民共和国商务部和北京市人民政府共同主办的第五届中国 ( 北京 ) 国际服务贸易交易会(简称“京交会”.

2、 西班牙国家图书馆塞万提斯专藏 和 王一楠(国家图书馆,北京100081)摘要西班牙国家图书馆自建馆至今已有306年的历史,馆藏资源种类丰富且十分注重文献资源的专题性建设,在发展过程中形成了8个特色专藏 其中,最能体现西班牙历史文化精华.

3、 保守主义如何塑造当代美国的政治文化评《国家:美国为什么独一无二》 □ 杨 钊国家美国为什么独一无二,约翰·米克尔思韦特、阿德里安·伍尔德里奇著,王传兴译,中信出版社,2014四年一度的美国大选刚刚过去,共和党的特朗普在一片嘲笑声中高歌猛进.

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