论文没有业主委员会不能用维修基金，咋办？，该文是维修类有关毕业论文范文跟维修基金和业主委员会和咋办方面本科论文范文.
南昌的熊女士问：“我家的房子外墙渗水,但是小区没有成立业主委员会,不能提取房屋维修基金,这可咋办？”
记者了解到,通常情况下,建设5年之内的房屋,处于保修范围期限内,可以找到开发建设单位无偿进行维修.5年之后的房屋则可以申请使用维修基金,可以找物业公司申请,没有物业公司的可以找业主委员会（召开业主委员会经得2/3以上业主同意）、居委会申请.而房改房（单位公用房）的住户则要先向单位申请,由单位把关后再统一申请.
“没有业主委员会的,申请维修基金还可走‘应急通道’,有些紧急情况不需要2 / 3 以上业主签字同意.”10月15日,记者从南昌市房管局资金中心了解到,根据2015年南昌市公布的《南昌市城区住宅专项维修资金应急使用操作细则（试行）》,有6种情形可以走应急通道申请住房维修基金：电梯故障危及人身安全,经电梯专业检测机构出具整改通知书的；二次供水、排水系统中涉及的设施设备发生故障、影响使用,经所在地的县、市（区）房地产主管部门或其指定的专业机构核实并出具意见书认定的；消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障,消防部门出具整改通知书的；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏,或者地下室发生积水,严重影响业主房屋正常使用,经所在地的县、市（区）房地产主管部门或其指定的有资质的房屋质量检测机构核实并出具意见书认定的；房屋外墙存在脱落、剥落等隐患,经所在地的县、市（区）房地产主管部门或其指定的有资质的房屋质量检测机构核实并出具意见书认定的；发生严重危及房屋安全的其他紧急情况,经有资质的房屋质量检测机构出具证明并经所在地县、市（区）房地产主管部门认定的.（摘自10月17日《江西日报》）
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参考文献：
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