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论建筑工程造价超预算致因与控制
公海红山东电力建设第一工程公司
摘 要：伴随着我国经济建设的发展,许多的相关建设工程都随之快速发展,产生了越来越明显的变化,对人们的日常生活水平提高产生了重要的影响,社会公众对建筑要求的提高也在日益增高.在我国现阶段的建筑工程大体环境之下建筑工程造价问题是一项分非常重要的问题,对建筑工程整体质量的影响非常巨大.
关键词：建筑工程造价；超预算；致因；控制
中图分类号：TU723.3文献识别码：A文章编号：1001-828X(2018)004-0-01
前言
建筑行业进行项目管理工作当中,工期,成本以及工程质量是项目管理的最重要的环节.在进行具体的建筑工程项目施工时,只有将工期与工程质量都进行保障能够得以顺利开展,才能够使建筑工程项目质量达到最优,使企业的成本降低以及获得最高的经济效益.逐渐优化建筑工程项目的造价工作管理水平以及实现的技术条件,使建筑企业自身的竞争力不断提高.在激烈的竞争环境中开辟更广阔的前景.
一、建筑工程造价
建筑工程造价的特点：进行实际施工时,因为建筑工程造价所包含的范围比较广,建筑工程项目的施工时间比较长,工程花费也必然随之增大,所以建筑工程造价的数目一般都是非常庞大的.对如此庞大以及重要的数据进行管理,需要制定科学有效的管理方法.而且建筑工程造价的影响因素多种多样,容易受到内外因素的双重影响.例如,建设规模建筑使用功能以及工程建造技术等因素,所以建筑工程造价即使是对同样的建筑工程进行造价控制,但是所采取的管理方法以及策略都不同,产生的建筑工程造价也会不同.针对这一现象,相关的施工单位在进行施工时非常有必要采取正确的措施对工程造价进行科学管理.
二、建筑工程造价超预算的致因
1.施工设计环节
在进行现实施工时,施工企业竞标成功与招标单位签订合同之后需要依靠专业的人员来对建筑工程项目进行勘探与设计,为建筑的具体施工来提供可靠的方案.就现在的实际情况来说,我国建筑工程当中设计的深度与质量是对建筑工程造价产生影响的重要环节.在这一环节当中,因为某些施工设计人员本身的职业素质低下,所以没有对最新的技术进行掌握,使施工项目的设计方案与现阶段的发展不符.尤其是因为其对材料的掌握程度不够,所以设计深度与质量都没有得到提升,在进行具体施工时,需要经常性的对设计施工图纸进行修改,这就在无形中增加了企业的工程造价成本.
2.施工阶段的造价影响因素
施工过程中,进行工程造价的相关负责人对的管理措施的选择不当,也会对工程造价产生重要的影响.而且施工阶段的工期问题,对建筑工程造价是管理与控制所产生的影响是最重要的.在我国现阶段施工造价管理还存在着许多的问题,例如某些施工单位与企业的工程造价管理意识不够强,对造价工作进行管理的工作人个员的重视程度不够高,这些都导致了工企业不能对建筑工程项目施工阶段进行有效的造价控制工作没有形成良好的循环控制,使企业的综合效益都受到损害.在施工阶段工程成本被建材与设备占据了一半,所以加强对工程项目开建材与设备的管理是有效降低工程成本的途径.但是在我国目前的整体环境来看,对施工现场所采用的材料与设备都产生了很大的浪费,所以整个施工环节的效率优化工作效果还不是很好.
三、建筑工程造价降低措施
1.提高专业人员的专业素养
在进行建筑工程造价的管控工作时,一定要确保专业的工作人员其具有匹配的工作素养,只有专业技能过强,才能够更好的从事建筑工程造价的管控工作.为了确保工作人员能够具有匹配的工作素养,需要定期的对工作人员的工作素养进行考核,对不合格的工作人员要进行培训.用的知识要包括所进行的相关工作内容,还需要包括其他相关的基础知识.
在这里施工时进行采购的工作人员,不仅要具备较强的法律意识,而且还需要对于采购相关的知识,以及建筑施工材料的鉴别,具有一定程度的认识.
第三点就是为了能够更好的实现对建筑工程造价的管控,需要相关的工作人员深入到施工前线去进行实地的观察与管理.任何工作的执行脱离实际,都不能够取得非常良好的效果,建设工程造价的管控也是只有深入到属地,才能够更好的对建筑工程当中造价的应用以及出现造价浪费的地方进行更好的处理,以此来保证降低建筑工程造价的工作目的.深入到建筑施工现场进行观察,主要包括人力物力以及机器使用地质地貌等多种条件,进而计算出符合该实际情况的建筑工程造价预算.
2.做好设计工作
工程的设计费占整个工程费用的很少一部分,假设设计费占工程费用的1%,它给整个工程的造价带来的影响占75%以上.但是,很多施工单位经常会忽视这个阶段的造价控制,而将控制造价的重点工作放在了施工阶段.所以在设计阶段相关部门一定要给予足够的重视,这样才能有效的控制造价.
3.在施工中对造价进行控制
首先应当做到将造价控制目标进行分解,定期将实际值与理论值进行比较,如果出现偏差,分析出现偏差的原因,并及时采取控制措施来减少偏差.其次,要对材料的进行控制,在确保材料合格的前提下尽量降低,确保造价合理.第三,将施工的技术经济进行对比分析,尽可能多的设计施工方案,从中选出最合理的施工方案.第四,在施工阶段进行设计变更,一定要对其进行控制,如果设计变更后涉及的金额较大,需要上报到有关部门进行审批,审批通过后才可以进行.
4.在招标和投标阶段控制造价
工作人员对工程的招标文件要进行认真的编写,造价的高低主要是由工程量清单所控制的,工作人员在编写的招标文件时一定要做到对工程进行详细、全面且准确的介绍.我国目前正在大力推行工程量清单计价模式的招标,其作为造价的核心内容,需要成为投标报价的依据.在编制工程量清单的过程中,每一个项目中都需要去对应完整的清单项目.
四、结语
对建筑工程进行造价控制是一项系统且复杂的工程,对整个施工过程进行造价控制是造价管理的发展趋势.想要有效的控制工程的造价,需要管理人员与技术人员一起努力,达到工程项目实现利益最大化的目的.
参考文献：
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参考文献：
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