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市场没有那么大的需求,不是以居住为需要的房子就是装“鬼”的.那种以多种手段,虚假传播楼市火热的现象,值得民众警惕,需要社会关注！
阮直
披着棉被排队买房,楼市火热虚假疯狂.
这是本老汉给当下某些一线城市楼盘火爆的基本评价.俗话说,买的没有卖的精,众生如蚁,成千上万只工蚁忙碌地奔波,养肥的不过就是那一只蚁王.?
有房地产商在这一波“房事”的推销中,不是通过传统媒体铺天盖地大做营销广告,而是先从朋友圈刷屏开始,首先炒作国家在信贷、契税等方面的优惠政策,然后就造势了.一会儿杭州告急、一会儿广州告急,一会儿上海“沦陷”……就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来.朋友圈到处是排队购房的场面,一些*甚至惊呼电话被打爆,“26小时”不关机！上海某楼盘特意选在半夜开盘,吸引了近百位购房者连夜排队,而队伍中居然还有人裹着被子来,让不少业内人士大呼“大意了！”.广州的万科山景城,开盘时500人到场,半小时抢光一楼盘,杭州也出现了1000人抢388套房源的火热场景.?
全国楼市库存要消化,这谁都知道,但房子真的就如此抢手吗？我绝对不信！我不信那些排队的人都在买房,我不信半小时就把一个楼盘抢光.商人什么谋略都敢用,连政府的干部为了应付上级检查基层农民的脱贫工作,都敢让孩子们披着塑料布趴在远处的山坡上装羊.比那些政府干部更不靠谱的商人点子更多.有房地产公司的内部人员披露,那些披着棉被排队的就是他们自己的保安、保洁人员在冒充买房者.2016年2月19日,财政部、国税总局、住建部联合发文,调低个人购买住房的契税税率,尤其侧重对90平方米以下个人住房税率的调整.同时,文件还将个人购房营业税的免征年限下调至两年.这些政策也算不上多优惠,也就基本回到2009年以前的宽松水平.?
这两年,我们是抑制了房地产过热发展,憋足了劲儿的房地产商们就盼着咸鱼翻身的好日子,一旦有个“惊蛰”的信号,就马上嗷嗷嚎叫,其实眼下的楼市不过是虚假的伪.?
从抑制乃至打压再到重新调整思路,遏制房地产大跃进的过热状态是政府与民众的一致愿望,再让房地产业形成泡沫、虚假,那就是忽悠人民群众了.市场没有那么大的需求,不是以居住为需要的房子就是装“鬼”的.那种以多种手段,虚假传播楼市火热的现象,值得民众警惕,需要社会关注！
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参考文献：
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