论文国庆黄金周广州楼市成交量锐减近9成！，该文是关于广州相关论文范文素材和广州楼市和成交量和锐减方面论文范文.
文／合富研究院
量价齐跌,成交量同比下跌近9成！
今年的十·一黄金周,跟五·一假期有得一拼,关于楼市方面,都还蛮冷的.
据房王数据中心显示,国庆长假( 2017.10.01-10.08)广州全市共网签一手住宅542套,同比下降87.2%,几乎跌9成.成交均价也回落到14111元／m2,同比下降了12.22%.
对比2016年的国庆长假,确实一个天一个地,尽管今年国庆节比去年多一天,但成交量依然被远远抛开了（若计同等天数<2017.10.1-10.7>,今年国庆网签486套）.但如果看过5年来的数据,大概也没什么值得特别担心的,因为542套这个数据,并非最低.
业内分析,本次的低位,其实受多方面影响.其一,市场供应收紧,对比去年同期,今年十一假期活跃度明显下降,整体推货量同比下跌65%.其二,鉴于今年中秋和国庆节假日重叠,超过半数的盘在9.28-9.30号期间漏夜开盘加推,国庆中后期开盘加推的项目寥寥无几,而且漏夜开盘加推的市场热度较国庆当天的高.此外,去年国庆假期期间,热点城市相继发布楼市调控措施以稳定楼市,今年“9·30”前亦已有多个城市率先落地楼市调控措施,由此不少开发商担心今年国庆节市场再生变数,从而集中“抢跑”.
大跳水！成交量锐减近9成羞羞的黄金周！
根据房王数据中心显示,国庆期间( 2017.10.01-10.08)全市网签542套,其中区433套,几乎占全市8成,同比锐减84.19%,而中心区录得109套,一样跳水超9成.
假期期间,增城以235套占领十一区销冠位置,南沙则以133套的成绩力压黄埔、花都,成为第二名,表现突出.自8月最后一周开始,南沙各盘频繁发力,越秀滨海新城、阳光城丽景湾等多盘都有新货推出,备受青睐,这也进一步反映在国庆行情中.
区表现还算可以,但中心区则一片冷清.除了“东部大仓”黄埔成交量稍微可观点,荔湾、天河成交量合并一块才12套,而白云、海珠、越秀更是零鸭蛋,颗粒无收.
整体均价在跌！但中心区不跌！
成交均价方面,国庆期间全市网签均价仅录得14111元/m2,同比下跌12.22%.从账面上看,区仅增城均价有跌,其余四区均有所上涨；而中心区均价录得20545元／m2,对比去年黄金周时的19102元／m2,依然.
当然,老司机们就知道,看网签均价是无意义的.
十一黄金周期间,不少楼盘推出特价单位.例如,中海花湾就推出了一批一口价单位.佳兆业城市广场的125平方米四房的总价比9月份便宜了将近20万元.万科尚城除了国庆中秋4万抵10万元的优惠外,以98平方米的单位为例,总价比之前也便宜了26万元之多.富力悦禧推出的99.55平方米,原价283万元左右,国庆期间特价仅216万元,优惠达67万……
众多楼盘粉墨登场,都在搞事,都在抢戏.话是不假,算上楼盘优惠,确实降了,但仔细算下来,幅度没有宣传的那么夸张.
网签价不可信,楼盘打出的优惠有待商榷……如果真想淘到好货,小手小脚还是要勤劳点,多跑多看多问,毕竟,现实生活还是不会掉馅饼的！
增城依然为王！
合景誉山国际国庆最吃香！
黄金周热销TOP10榜中,由三区瓜分,分别是增城（6盘）、南沙（2盘）、黄埔（2盘）.
根据房王数据中心显示,黄金周的增城区项目表现如往日一样勇猛.10席中,入榜6席.其中,合景誉山国际以84套的销量稳拿第一,在增城区楼盘的包围中坚强伫立,成交均价11923元／m2.而南沙滨海花园、逸涛万国园则作为稀客入席,分别位列第二、三名.
受制中心区成交的冷清,国庆黄金周中,并无均价四字头的楼盘,豪宅市场可以说是全军覆灭.
位于番禺的珑翠成交均价36846元／m2,便已是全市最高.
小结，上述文章是适合广州楼市和成交量和锐减论文写作的大学硕士及关于广州本科毕业论文，相关广州开题报告范文和学术职称论文参考文献.
参考文献：
1、 十一黄金周看消费金融升级 本刊编辑部“十一”黄金周,全国零售和餐饮企业销售额再创历史新高,旅游消费也依然“” 在移动支付火热的当下,伴随着长假拉动的消费必然会是一个新高 随着人们.
2、 黄金周日进斗金的秘密 国庆黄金周期间,加油站尽显高招提高非油销售额 10月,常张分公司销售非油48 27万元,同比增幅54 “美女,想买点什么我帮您介绍介绍,现在我们很多商品都有优惠活动 ”&ldq.
3、 要不要恢复五一黄金周？ 有媒体调查显示,8成多网友还是选择支持恢复五一黄金周 北京师范大学一份2014年中国劳动力市场报告指出,中国人平均每年工作2200个小时,高出美国23,高出荷兰55,是工作强度最大的国家之一 中国员工.
4、 国庆黄金周家宴秘笈 肉松炸鸡腿用料鸡腿1个,鸡蛋2个,肉松100克,花生油500克（实耗油80克）、盐10克、味精10克、绍酒5克、干生粉适量 做法1 鸡腿用刀背把肉拍松,加入盐、味精、绍酒腌30分钟 2 鸡蛋打散,加清.
5、 基于全球化经济视角的恢复五一黄金周可行性探究 摘要中国“黄金周”对全球旅游具有现实影响力,为进一步增强我国软实力与巧实力、平衡国家间贸易顺差、助力人民币国际化、推动中国移动金融网布局、培养国际视野人力资源、服务打造人类命运.
6、 广州商业市场：十月写字楼成交量达去年全年水平，公寓市场回升态势明朗 2018年10月全市商用物业供求价走势十月写字楼新增供应及成交均有所放缓,新增供应同环比减少约两成,成交方面同比去年峰点有所回落,但成交环比仍保持较稳定的高位水平 公寓十月新增供应环比大幅提升,达近年.