论文建筑安装工程造价结算的审核，该文是安装工程在职开题报告范文与工程造价和结算和建筑方面论文范本.
文/ 翟炜心 东莞市富盈房地产开发有限公司 广东东莞 523960
【摘 要】建筑安装工程造价结算的审核工作能起的调整工程价款、投资考核等作用,尤其是国有资金投资的建筑安装工程项目,造价结算的审核还能很好的维护国家和公民的共同权益.实际工作中,建筑安装工程造价结算的审核人员要有良好的综合素质,还应具备过硬的专业技能,同时要有认真的工作态度,这些因素能大大提高结算审核工作的质量.
【关键词】建筑安装工程；综合单价
一般的工程竣工后,都要进行工程造价的结算审核.建筑安装工程也不例外,其造价结算的审核工作能起的调整工程价款、投资考核等作用,尤其是国有资金投资的建筑安装工程项目,造价结算的审核还能很好的维护国家和公民的共同权益.实际工作中,建筑安装工程造价结算的审核人员要有良好的综合素质,还应具备过硬的专业技能,同时要有认真的工作态度,这些因素能大大提高结算审核工作的质量.
1.结算审核工作在控制建筑安装工程造价中的重要性
建筑安装工程中所涉及的材料、设备、各类系统繁多,种类各不相同,规格类型多样,技术含量要求比较高,如今随着科技的迅速发展,新技术、新工艺、新材料在建筑安装工程中的使用也越来越普遍.
建筑安装工程施工时,各种不同的专业工程互相交叉施工的作业面比较多,工程设计变更比较普遍,建筑安装工程的造价包含工程直接费、措施费、企业管理费、利润、规费、税金等多个费用,每项费用产生的过程中,不可预见性的因素比较多,对建筑安装工程的造价控制带来了一定的不确定性.建筑安装工程的造价审核工作包括全过程造价审核、结算审核,审核工作是造价控制工作中的较为重要的一环,造价审核工作的落实,能确保工程预算控制的合理化、规范化.如果造价审核人员掌握了正确的方法,就能快速使建设单位的成本节约实现最大化.
2.建筑安装工程造价结算的审核方法
建筑安装工程结算的审核,一般采用重点审核法、全面审核法、经验审核法等三种方法,具体的实施过程可以根据具体的情况而调整,重点审核法是依据工程预算中的较为核心的各个施工项目开展审核工作的,审核方法一般对大工程比较适合,尤其是大工程中补充单价、工程变更等情况,运用重点审核法能快速摸清工程造价超预算的原因.
全面审核法以施工图为依据,全面了解工程施工中的各项步骤,对工程施工中的每个环节进行核查,全面审核法对工程施工的顺利高效进行非常有利,同时对施工过程中,工程造价的控制也能起到良好的作用,但是全面审核法的缺点是需要大量的时间和精力.
经验审核法是根据操作经验,对工程中可能出现问题的环节予以估计,然后对它进行核查,根据经验做出判断.假如建筑安装工程的工期紧、规模又较大,结算编制规范、仔细,这时候可以通过经验法和重点审核法,将这两种方法结合起来进行审核.
3.建筑安装工程造价结算审核中应注意的各种事项
一是做好造价结算审核前的准备工作,仔细收集并整理好竣工图及施工图.因为工程竣工图是工程完工后交付使用的建筑物的实样图,它根据实际施工情况进行绘制,能够真实反映工程实际建设中的各项内容,假如建筑安装工程不存在变更情况,则在原来的施工图上加盖竣工章,就可以作为竣工图来使用.一旦工程存在较大的变更情况,就要根据实际变更后的施工情况绘制竣工图.实际工作中不仅要做好竣工图的核查,还要对施工图的变更工作进行审核,保证工程的所有施工内容都是按照设计要求来完成的.
二是要加强对隐蔽工程的验收签证和验收记录的检查,确保所有的环节都是按照程序来*的,还要对工程量进行核查,工程变更工作的工程量,不仅手续要齐全,而且工程量要计量正确.另外要对施工合同进行检查,建筑安装工程的建设严格按照合同要求来执行,各项变更工作的单价、工程量的核算方法,严格按照合同条款来开展.
三是建筑安装工程要以施工图为依据,审核工程量的计算是否存在误差？建筑安装工程的造价由工程量的计算和合同单价来决定.审核工作要以工程量的审核为重点,核查计量单位和预算定额是否一致？同时核检施工合同中的计量单位与结算是否一致？工程竣工时,要依照竣工图对工程量进行复核计算,避免出现工程量重复计算的现象.
四是审核项目单价是否与实际情况相符合？建筑安装工程的造价结算审核过程中,要注意结合实际,严格按照工程量清单计价方式进行审核.审核过程中,必须审核工程项目条款与实际施工中的情况相符,保证实际工作的内容与建筑安装工程的设计图纸完全吻合.定额单价的换算过程中要注意允许换算的实际范围,定额中的人工、材料、机械要套用全部还是其中的一部分,在换算时一定要严格的对换算系数和结算的方法进行审核检查,一些需要完善的项目,一定要制定一个详细综合单价预算明细表,如果一些项目没有足够的定额数据,要根据补充定额编制的方法,按照实际情况,编制补充定额,从而预算新增单价,审核工作要严格检查编制依据及编制方法.
五是根据审核标准对各项费用的实际取费情况进行审核,建筑安装工程费用要严格控制在初设批复投资以内,超过初设批复投资的10%,就要重新进行报批.各项费用有严格的取费标准,工程的类别不同,收费的标准也不同.因此造价审核中,要对取费标准是否适度进行审核？确定工程的类别划分是否合理？间接费的计算方法,最常用的方法是以直接费或者直接工程费为计费基础,乘以间接费的百分率,有时候也会采用人工费或者人工费和材料费之和作为计费基础,乘以费率.造价结算审核中,要对所取费率是否正确、工程类别选择是否合理、进行详细的审核,规费和税金是强制性费用,不得擅自改变费率和计算方法.目前大多工程都采取工程量清单计价的方法,造价结算中一般采用综合单价来计费,施工方一般按照自主报价的形式来确定综合单价,一旦建筑安装工程中出现一些不受人为控制的不可抗力因素,就可以对综合单价进行调整,结算审核时一定要特别注意这些方面的审核,使调整的单价控制在合理范围之内.
结语：
除了上述技术性的内容,建筑安装工程造价结算的审核工作中,加强审核人员的职业道德素养,提高审核人员的专业技术水平也非常重要.随着施工方法的不断改进,新的工艺、新的材料不断地涌现,审核人员要具备高度的责任心、事业心及很强的专业技术水平,掌握合适的计算方法,有综合分析的能力,实事求是地对建筑安装工程造价结算进行准确的审核.
参考文献：
[1] 董彦良,王会芬著. 华南理工大学出版社出版,《工程经济学》2015 年
[2] 戴晓燕著. 化学工业出版社出版,《工程造价》2015 年
此文评论,这篇文章为关于经典安装工程专业范文可作为工程造价和结算和建筑方面的大学硕士与本科毕业论文安装工程论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献.
参考文献：
1、 加强高层建筑安装工程造价控制与管理探析 【摘要】随着市场经济的高速发展,建筑用地面积越来越少,高层建筑越来越多,而高层建筑结构及功能的复杂性使得其安装工程造价控制及管理面临新的要求,亟待改革和强化 下面立足高层建筑安装工程的复杂性,分析和探.
2、 工程造价结算审核工作中常见问题与的分析 【摘要】建设工程结算工作是一门在专业上、知识面上、政策性上都极强的工作 做这份工作不但要掌握一定的结算专业知识技能与相关的政策、法律法规,而且还需理解相关的专业知识、设计规划、材料设备设施的选购、施工.
3、 基于任务驱动的项目教学设计以建筑安装工程概预算课程为例 1 项目整体教学设计项目教学法倡导的是一种学习方法,是一种以学生为中心的原则和教育方式,要求学生通过一系列的个人或合作完成项目任务,以借助他人帮助的手段,利用必要的学习资料解决现实中的问题,以达到获取.
4、 清单计价模式下装配式建筑的工程造价 摘要近年来,随着我国逐渐加快的城市化建设进程,我国的建筑行业发展的越来越快,并逐步走向正轨,这归功于我国不断深化改革的社会主义经济管理体制 目前,房屋建筑结构优化设计的出现,不但确保了房屋建筑的可靠性.
5、 建筑安装工程造价控制管理问题 【摘要】对经济和科学技术的蓬勃发展的影响下,建筑业的不断发展,发展的速度是非常快的,但同时,建筑行业也面临着许多挑战 其中之一就是安装工程建设中成本控制很难到位,降低工程成本,提高工程项目的经济效益 .
6、 安装工程造价课程说课设计和 摘要说课是教学改革的一种产物,通过说课,更有助于教师从整体上把握一门课程,理清课程思路,找出重点、难点,是提高教师教育教学水平的重要方式 本文以“安装工程造价”课程为例,从课程.