论文雄安不能成为炒房新高地，该文是关于成为炒房新高地方面函授毕业论文范文跟炒房和新高和不能方面论文怎么写.
为疏解北京非首都功能,在4月1日部署设立雄安新区,话音未落,则引起炒房客蜂拥而至,很多人当天连夜跋涉,乘坐各种交通工具奔赴雄安,挤爆雄安各地宾馆,这些人一路劳顿心中唯有一个信念,就是赶快下手抢房子,一些炒房“老司机”预料带“血拼”不畅快,因为卡有额度限制,于是干脆纷纷带着巨额,希望见房即抢.
没想到雄安根据部署早有防范,所有楼盘、二手房或*禁止销售,在建工程一律停工、雄安三县的房地产交易一律冻结,即使这样也挡不住炒房者的似火热情.很快,这股热情又燃烧到雄安周边市县,令该地区的房价在6个小时内由每平方米3000元炒到30000元,房价的疯狂创下一个个历史记录.
那么,问题是,雄安新区能够靠房价疯狂上涨一日落成吗？中国的居民能够通过房价的疯狂再一夜暴富吗？雄安新区的政府对炒房者出手了,但中国的房地产市场炒房是否会退潮？
雄安新区引爆了新的热点,“跳出去建新城”,合力打造世界级城市群,切实推动京津冀协同发展,这是一项重大国家战略,是千年大计、国家大事.
“规划建设雄安新区要突出七个方面的重点任务：一是建设绿色智慧新城,建成国际一流、绿色、现代、智慧城市.二是打造优美生态环境,构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市.三是发展高端高新产业,积极吸纳和集聚创新要素资源,培育新动能.四是提供优质公共服务,建设优质公共设施,创建城市管理新样板.五是构建快捷高效交通网,打造绿色交通体系.六是推进体制机制改革,发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用,激发市场活力.七是扩大全方位对外开放,打造扩大开放新高地和对外合作新平台.”
在这些炒房者看来,以深圳及上海浦东之发展经验,政府对雄安新区如此重大的政策倾斜,房地产的必然会飞涨.
对于雄安新区涌入大批房产投资客这一现象,仁者见仁,智者见智：深圳建设经济特区吸引拓荒者,浦东开发开放吸引创业者,雄安建新城吸引房产投资客,说明社会发展进步；有人认为资本逐利,哪里有利可图就流向那里,有钱人到雄安投资买房无可厚非,关键在政策引导管控；有人建言房地产发展“有限资源、无限市场”此路不通,雄安在建设一座新发展理念引领的现代化新城伟大实践中,应当有打破房地产困局之胆之策之举.
毋庸置疑,房地产市场乱象是困扰当今中国社会大众心理的一个痛点,导致财富价值观认同差异上的严重冲突,亟待化解整合以达成共识.人类生存发展的最基本需求是衣食住行,其中住就是住房,其本质是为人们提供温暖安全栖息地,是人们生产生活的必需品.“房子是用来住的,不是用来炒的”,居住功能是住房的本质属性.严格意义上说,住房是社会准公共物品,同教育医疗卫生一样,涉及财政收入公平分配、减少消除贫困、缩小贫富差距、实现社会公正等人类社会治理基本命题.
面对一些房地产*和部分外地人员涌向雄安新区进行炒房,造成房价“虚高”等问题,政府也是严厉打击,重拳出击：
1、河北雄安新区筹备工作委员会正式成立.根据河北省委、省政府授权,负责组织领导、统筹协调雄安新区开发建设管理全面工作.
2、北京楼市这轮调控最为严厉,已经关停了数十家*机构.相比之下,雄安的措施更为有力,直接关闭了售楼部.此外,对恶意炒作者直接追究法律责任,完全是零容忍.对待违建也是同样.整个雄安新区无论是人口还是建筑存量都不大,完全能够实现精细管控.
3、在严控之下,雄安新区整个区域处于“有价无市、有市无房、有房也不能交易”的状况.在这种情况下,所谓炒房实际已经失去对象.唯一有空子可钻的是小产权房,但可以肯定的是,这类交易得不到法律保护,风险极大.
因为整个雄安新区房地产市场已经相当于“封盘”,一些购房者自然转向了雄安周边市县购房.但实际上,即便不考虑购房名额和首付提高的问题,几乎所有楼盘都已跳涨,这意味着雄安新区的利好已在楼市上得以兑现,入市购房者无异于短期高位接盘.这与股市上河北概念股几乎集体涨停没有本质区别.问题是,涨停之后有谁还愿意接盘？还记得通州那一轮春天的故事吗？2010年3月通州规划发布后也曾出现一轮疯抢,不久楼市新政出台,结果很多人被套牢,直到2015年后才得以解脱.
那么,雄安新区这趟楼市快车,投资者们显然是赶不上的.
首先,从目前来看,雄安作为“经济试验田”的新特区,在政策与财政大力扶植下一定会采取创新发展模式,预计会以极低的办公与居住成本及税收优惠等吸引创新型公司,将大量建设公租房、廉租房或者限价房.而且,新特区作为国家头号工程目前处于启动阶段,炒房炒地势必拉高成本,与新模式水火不容,有违初衷,不符合国家战略.
其次,不许炒房是非常明确的红线,在全国严控炒房的大背景下必然会有所准备.有些人为抢到小产权房而庆幸,然而没多久开发商就被抓了,买到手的很可能是空头支票,投机失败的概率太大,得不偿失.
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参考文献：
1、 别带着炒房思维奔向雄安新区 2017 年4 月1 日,、国务院印发通知,决定设立雄安新区 对于这个定位为“千年大计、国家大事”的新区,其未来功能、地位和前景将如何发展,是需要一些时间来观察、分析和解读的 .
2、 无人配送机器人雄安上岗 在无人超市、无人快递车之后,雄安新区又迎来一名新的高科技“员工”———美团无人配送车“小袋” 经过一个月的测试,雄安.
3、 雄安基建概念股悄然崛起 金百临咨询 秦洪本周,A股市场出现了震荡中重心上移的走势,市场参与者的做多再度被激发,游离在市场之外的热钱有重返A股的趋势 在热点表现上,不仅仅新兴产业股出现了强有力的反弹行情,且主题概念股也在全面发.
4、 雄安新区这一年 用百度地图导航,从北京天安门出发,驱车约1 5个小时,到达雄安新区筹备工作委员会所在地 一路上车不多,因为前往雄安新区的路牌导引非常清晰,这较一年前节省了不少时间 2017年4月1日,雄安新区横空出世.
5、 雄安新区：一诞生就是流行语 2017 年4 月1 日早晨,他们分别是雄县人、容城人、安新人,或者还可以统称为保定人 然而到了晚上,三县百姓都开始议论起自己的新身份——雄安人 这天下午6 点左右,新华社发布.
6、 贵安新区：云贵高原上的开放型经济新高地 贵安新区地处贵州省贵阳市和安顺市相连中心地带,区域范围涉及贵阳、安顺两市所辖4县(市、区)21个乡镇 2014年1月,凭借区位优势、人文生态环境良好……综合因素,贵安正式获批为国家级新区,整体规划面积.