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宅基地对广大农民朋友而言是他们的安身立命之处,具有十分重要的意义.2018年是我国土地确权的收官之年,土地确权后农民会获得相应的确权证书,但与此同时也会受到一些约束,如针对一些宅基地违法、违规现象,政府将会采用收取费用的方式进行处理.出现以下情况将对农村宅基地收取费用：
1.“一户多宅”须交费
《中华人民共和国土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.”即农村住宅建设须符合“一户一宅”原则,其认定准则为：“户”是指农村行政区域内实行农村集体所有制形式的家庭,具有本村常住户口（寄居户除外）；户数及人口以机关登记的户籍信息为基础.“一户多宅”则是指一户占用超过标准面积的两处及以上宅基地.因此,如果违背了“一户一宅”的原则,多余的宅基地政府将采取收费的方式供村民继续使用.同时,村民也可选择有偿退出的方式.如果选择退出,将获得一定的经济补偿.需要注意的是,如果总面积没有超出农村宅基地规定的使用面积是不需要交费的.
2.超出宅基地面积标准须交费
为了节省农村土地资源,各省（市、自治区）对农村宅基地的面积有一定的规定,并存在一定差异.以河北省为例,当地农村宅基地的标准面积为200平方米,城市或郊区面积为120平方米.因此,当超出宅基地的使用面积时政府要收取费用,一般的收费标准是未超出20平方米的不收费.以标准面积为200平方米为例,宅基地面积在220平方米范围内不收费,而超出220平方米不足270平方米的,每平方米的收费标准为3元.以后每增加50平方米,收费标准也在原基础上上涨3元.
3.改变土地性质须交费
为了保护耕地,国家禁止改变耕地性质.但在现实生活中,农村却存在不少农民私自在耕地上建造房屋的行为,这种行为就属于改变土地性质,是违法的.因此,针对以上情况,有关部门将会对这些建筑进行拆除,如不能拆除的,则需要缴纳一定的费用才可以继续使用.
（山东 汪鹏）
此文结论:此文为一篇关于农村宅基地方面的大学硕士和本科毕业论文以及宅基地和交费和继续相关农村宅基地论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
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