论文温州市柳市镇鞋业市场调查报告，本文是市场调查论文范文例文和市场调查报告和柳市镇和鞋业相关硕士论文开题报告范文.
柳市,作为浙江省乃至全国的明星乡镇,位于乐清市（温州市下辖县级市）东南部沿海乐清湾之滨,2010 年成为浙江省首批27 个小城市培育试点镇之一,2015 年被确定为全国中小城市综合改革试点镇,2016 年又入选为全国第一批特色小镇,并拥有“中国电器之都”、“中国百强名镇”、“全国文明村镇”等多张国字号金名片.现有户籍人口22.7 万,外来人员18.1 万,2016 年全镇实现地区生产总值242 亿元,全社会劳动生产率到达14.4 万元/ 人.
鞋市调研
据实地调查统计,目前柳市镇中心商圈（大兴西路—前市街）拥有鞋类销售终端86 家,几乎都是街铺.这些鞋业终端分布集中,主要位于大兴西路、前市街、新都东路、兴隆东路上.此外,柳青南路上,除了联商鞋服超市外,还有几家鞋服一体的买手店,也有少量鞋品销售,如时尚广场、白马名品、恒隆广场等.
这些买手店的售鞋模式基本相同,都是由店主于国内外采购多个奢侈品牌的产品（可能是尾货）,组成一盘货来销售,品牌有普拉达、阿玛尼、古驰、杜嘉班纳、路易威登、纪梵希、菲拉格慕等.从产品来看,时尚广场更胜一筹,产品新鲜度更高,装潢、陈列布局更显品质感.时尚广场的店员声称,该店是柳市最高端的鞋服卖场.
从产品品类分布来看,大兴西路,男女鞋、运动鞋、童鞋均有分布,以男女鞋为主；前市街则以男女鞋为绝对主打,部分路段更是形成了品类垄断；新都东路被前市街分成两段,左侧运动品牌一家挨一家密布,右侧为童装、童鞋区域；兴隆东路则是童鞋聚居地；布鞋终端在当地不多见,散布于前市街、大兴西路与兴隆东路上.
其中,男鞋品牌中,网点数量最多的是杰豪,有2 家专卖和1 家G+1尚品生活馆,均为公司直营,门店装修、形象、体验以及货品新鲜度,均位居当地前列.奥康国际馆、红蜻蜓、蜘蛛王各有2 家,意尔康、YRC、康奈、老爷车、日泰、东艺以及金利来、卡丹路也有门店分布.从部分消费者以及鞋店经营者处得知,奥康与康奈在当地的美誉度较高.
女鞋中,以温州女鞋品牌为主,其中,大东有3 家店,卓诗尼有2 家,巨圣、古典风度、华耐等也有分布.在与女鞋店主聊天中得知,由于广州系品牌的集体缺席,导致部分以广州鞋品为主的女鞋店,如女主角、金月亮等拥有相当不错的销量.
运动品牌中,国际品牌有耐克、阿迪达斯、New Balance 3 家,均位于大兴西路；国内一线品牌大多有进驻,如安踏（2 家）、德尔惠（2 家）、李宁、特步、361°、鸿星尔克、乔丹等.
童鞋品牌中,得益于地缘优势,红蜻蜓儿童、巴拉巴拉和贝贝依依等温州品牌发展较好,各有2 家门店,卡丁、ABC、巴布豆、红黄蓝、耐克儿童等也有分布.大风车儿童用品在当地也有2 家,店里也有部分童鞋出售.值得注意的是大兴西路上的ROOKIE,这是一家童装、童鞋的集成店,进驻有耐克、乔丹、匡威、李维斯的产品.
布鞋方面,老北京系列有好再来、紫京禅、金木鱼等,值得注意的是位于兴隆东路的“色鬼布艺”.这是一个设计师原创布鞋品牌,主打中国风,总部位于浙江湖州.在布鞋上,或绘制、或刺绣各类中国风的图案,颜色艳丽,且富于变化,极具特色,主力价位在168-288 元.
除了街铺,联商购物广场内有一家小鞋城——联商鞋服超市.其中,鞋区有40 平方米,产品有布鞋、男女真皮与PU 鞋,品牌有牛仔兄弟、啄木鸟、华尔泰、南亚飞狐、水晶鳄鱼等.布鞋价位多在100 元以下,皮革类158-288 元,部分商品8折出售.
现代广场购物中心,是柳市首家集休闲、购物、娱乐及现代化停车站为一体的新型购物中心,也是当地业态最多的首家商业购物中心项目.从2012 年开始规划建设,据其员工称2017 年11月底开业.
不过,记者走访中发现,截止2017 年10月22 日,不仅购物中心内部仍在装修之中,尚未看到一家品牌有形象呈现,外立面也没有最终完工,更令人担忧的是招商工作仍在进行中.
就鞋业品牌而言,已确认进驻的仅有巴拉巴拉.其工作人员声称,该购物中心定位中高端,欢迎奥康、康奈级别的品牌进驻.在与部分鞋店店主的交流中发现,他们对于进驻该购物中心意向并不大,主要担心购物中心的人气不行.
该购物中心,距离大兴西路很近,距离前市街也仅有1 公里多.虽然靠近城市中心,方便顾客光顾.不过,购物中心周边,其他建筑物密集分布,恐限制购物体验的提升.
从银泰城、万达广场进驻鳌江、灵溪（同属浙江省首批小城市培育试点镇之一）来看,购物中心下潜至部分有消费实力的镇级城市,当是一种趋势.相信,现代广场购物中心开业后,凭借独特的一站式服务,将会取得不错的业绩.
记者手记
作为镇级城市,柳市目前的城市布局略显杂乱.以当地最具代表性的商业街——大兴西路为例,部分路段,几家电器厂、酒店、菜馆交互杂处；小学的对面,幼儿园的隔壁也是电器工厂.
当地的商铺,多由社区店直接演变而来,门面前几乎都有数级台阶.部分街道显得过于狭窄、拥挤,且生活区与商业区混杂在一起,众多无效客流进一步降低了购物体验.
相较于地市级城市、区县级城市,虽然柳市需要提升的地方也有很多,但整个城市给人一种野蛮生长的欣欣向荣之感.当地的主要商业街,如大兴西路、前市街的门面,非常紧俏,部分品牌想进驻却找不到合适的铺位.
得益于电器、电商以及高新产业等的拉动,柳市的工资待遇与消费水平相对较高,甚至略高于温州市区的平均水准.普通门店保洁员的月薪为2800-4500元；店长、经理级别的月薪为6000-15000 元.无论是时尚广场、恒隆广场店内出售的奢侈品牌,还是苹果、耐克、阿迪达斯等专卖门店的进驻,以及国内一线鞋业品牌的蜂拥而至,均说明了这一点.
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参考文献：
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