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看到西安的发展潜力,崔克武在离开北京后,选择落户西安,但他近期却对于在西安买房,倍感焦虑.今年4月初,崔克武去西安绿地香树花城看尾盘,并提交资料.第二天摇号,103套房子竟然有三百多人提交资料,开发商最后通知因为摇号人数太多停止售卖. “我怀疑房子被卖给了全额付款的买主.”他说.一位朋友告诉他,现在西安开始出现“全款往里走,按揭不接待”的现象.
2017年起,西安房价出现了历年来的最高涨幅,并在2018年迎来了一轮又一轮的房价高峰.西安中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2018年4月大数据房价指数显示,西安房价同比上涨73.89%,居全国第一.
西安雀羽房产的*田禾与同事近段时间都异常忙碌.田禾对于房价之后的涨势充满信心,称西安现在的房价没有均价、也没有最高价,均价很快便可能突破20000元／平米.
无房可售、激增成为西安普通商品住宅市场的现状.2018年4月19日上午,田禾在朋友圈中发了一张房型照片,配文“业主急售,你要犹豫不决,就不要打电话了”,半小时后,他在朋友圈中宣布“此房已售”.他并不认为这个速度算快,他的一位同事经手了一套二手房,从房源消息放出到售出只用了十分钟.
在田禾看来,宽松的落户政策与飞涨的房价存在一定相关性：“落户政策放宽以后,有购房资格的人群扩大,购房需求其实也在不断增加.”
“新西安人”崔克武则把炒房客的涌入作为楼市高热的原因之一.一次,崔克武到售楼处看楼盘,他发现身边有几个南方口音的人也在看房,他们并不像普通买房家庭一样精挑细选、实地看房,而是半个小时内就决定买下几套顶层的房子.他凑过去小声询问： “你们是炒房的？”对方只是冲其眨眨眼睛,笑而不语.
崔克武在西安高新区附近租房住,那里距离单位较近.到了夜晚,高新区附近的楼盘漆黑一片,那些房子早已经售卖出去,但几乎无人居住.从周围路过时,他总会快步走过,寻找这座城市的光亮之处.
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参考文献：
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