论文基于工程量清单计价模式下的工程造价控制，本文是清单计价论文范文和工程量清单和工程造价和工程造价控制类毕业论文的格式范文.
自中国加入WTO之后,中国的项目建设行业获得了不断的发展,工程造价依据预算额度来实施计算已经不能够让市场经济的发展需要获得满足.
1工程量清单计价与定额计价模式对比
1.1 定额计价模式
定额计价的形式在之前的工程计价中运用相对普遍,关键是对个别人工费用、材料的消耗费用和其他很多方式的费用等实施规定,这些定价属于静态的指令.然而这种计价模式非常难适应市场经济的发展,其滞后性相对突出,不能让社会市场竞争的需要得到满足.关键是人为的对实施固定,让物品的与价值相背离.对于工程造价的控制起到了极大的阻碍作用.
1.2工程量清单计价模式
目前,建筑项目在实施工程造价的过程中,关键使用工程量清单计价的方式,因为这种计价模式具有一定的特点,对于项目的造价控制是有利的.在实施工程造价的控制过程中,需要每一个企业通过有关的数据与市场经济的发展趋势来自行拟定有关单价,之后把这些单价实施综合.其中包含工程的利润和税金与人工费用等等.工程量清单计价模式能够对工程质量实施保障,完成企业的效益最优.
2 工程量清单计价的特点
(1)工程量清单计价使用综合单价计价,综合单价中综合了项目直接费、间接费、利润和税金等其他费用,部分还综合了降低技术措施费和施工单位的成本费.这种计价形式对施工企业编制自己的定额有利,增强企业内部管理,推行新工艺新方法的应用,通过提升技术水平与企业内部定额水平,提升其在招标中的竞争力,从而促进整个建筑行业健康地发展.
(2)投标单位要根据市场行情和自身情况对工程量清单进行逐一报价.首先预防了工程招标的暗箱操作、弄虚作假等违规行为,如部分招标规定,投标总价一定要等于各分项报价之和,防止临开标时随便调整投标总价.其次有利于招投标工作的更好开展.招投标单位根据实际情况编制综合单价,实施优价中标,克服了定额计价招标中的不足.
(3)工程量清单计价具备合同化的法定性,在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时不可以改变投标时的分项工程单价,从而使项目工程每一个阶段的预结算编审工作大大简化.
3 工程量清单计价模式下控制工程造 价的要点
3.1 工程造价在投资决策阶段实施的控制
工程造价控制过程中最主要的过程就是投资决策阶段,它不但对工程造价与建成后所带来的经济效益有着极大影响,同时还对工程的每一个经济技术决策起着决定性作用.所以,要在资本实施融资的时候就要正式的文件实施承诺,积极对项目建设工程的法定责任制实施推行,而在推行过程中,还要对市场实施相关预测,避免盲目的实施工程决策,并以此降低或防止投资风险.
3.2工程造价在设计阶段进行的控制
控制工程造价的重点是设计阶段的工作.施工图设计的优劣直接影响到工程量清单编制的准确性.要保证编制工程量清单的质量,则先要保证施工图设计水平达到一定深度,假如设计水平达不到要求,图纸项目做法和要求不明确,这将直接关系到工程量清单编制的正确性,进而关系到投标报价的合理性,导致以后的项目变更或索赔,影响工程造价的控制.
3.3 招投标过程造价控制法
(1)清单的完整性和准确性要进行审查.描述清单上必须要正确全面,避免由于描述不清导致理解差异,造成投标企业报价发生偏差而关系到招投标工作质量.
(2)运用合理标价法评价中标单位.目前大部分使用合理低价中标法,这种方法就是投标报价最低中标,而且前提是投标一定要通过评审、技术和商务等每一个方面,与跟招标文件实质性要求相符.
(3)确保清单报价单价系统合理性.对于工程量清单计价模式来说,属于一个综合实体,每个清单的子目单价也就是综合单价,当中也许会包括好几个定额子目,这些单价是不是合理会关系到整个单价的合理性.
(4)拟定合同方式和约束条款.一直以来在执行清单计价模式下缺少了相配合的合同管理模式,所以在施工之中缺少了相关合同管理方法,因此签订施工合同之时一定要针对这种模式特征,要约定好合同价款形式、调整合同价款、工程量的计量合同条款、风险责任多个方面.
3.4 工程实施阶段的造价控制
要对工程造价进行良好的控制,关键方法是认真编写小米施工设计方案,将现场索赔问题和变更落实.首先,确定工程造价的关键依据就是施工设计方案,这一点在施工造价中起到关键的调整作用,项目能否按时完工,十分能够依据合同规定完成都与设计方案密不可分.其次,工程变更、工程索赔随着工程造价相关法律法规的逐步完善也成为了造价工作中的又一个重点内容.工程变更能否对造价变更和索赔更好的进行处理,都需要造价人员的努力.此时,依据工程量清单对变更或索赔带来的费用问题进行处理,优势就十分显著了.比如根据每一项变更或索赔发生后产生的工程量,查找所对应的单价,就会十分快速的计算出所需的费用.运用此种方法,可以使得处理造价中存在问题的效率大大提高,也能够促进纠纷发生概率的降低.
3.5严把工程竣工结算关
在竣工阶段,主要分析的是清单计价方法和合同计价方式的异同,并确定最后的竣工结算思路与方案.比如,在固定总价合同的案例中,造价人员需要实施有关审核投标总价的符合性程度,并确认承包商是不是依照清单要求进行；而在固定单价合同中,造价人员就需要在计算工程量时严格依照图纸中的信息实施计算,特别是清单综合单价中的一些单价也许存在下面的问题：它尽管满足了清单工艺和技术要求,然而材料品牌却没有清楚确定地标示出来,遇到这样的问题,就需要建设单位与承包商实施新的单价计价的协商.在竣工阶段,工程变更签证和清单、合同内容的关系分析对工程造价管理具备关键作用,从中能够对哪些需要更改的计价和哪些不用更改的计价实施核定.
4结语
工程量清单计价是真正与市场经济机制相适应的一种投标报价模式,比起定额计价更符合项目发展的需要.对大部分行业而言,工程量清单计价模式是一种新的模式,需要有一个学习与适应的过程.相信随着工程量清单计价的持续推行,不但工程量清单计价管理会获得完善与提升,还将进一步推动中国建筑施工技术与管理水平的持续发展.
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参考文献：
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