论文全国首套房贷利率连涨20月100万贷30年利息多还13万，本文是关于全国方面论文范文文献跟房贷和利率和利息多有关论文写作技巧范文.
首套房贷款利率不断上涨,购房者还款压力越来越大：以最新首套房贷平均利率5.69%、贷款100万元、30年等额本息还款计算,总支付利息大约需要109万元,比去年同期的利率标准要多还13万元.
融360最新发布的报告显示,8月全国首套房贷款平均利率保持上涨,达到5.69%,环比上升0.35%,同比上升11.13%,为连续20个月上涨.报告认为,当前房贷市场政策指向仍偏紧,未来房贷利率或保持低幅上涨.
全国首套房贷款平均利率5.69%
融360监测数据显示,2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%,相当于基准利率的1.161倍,环比上升0.35%,同比去年8月利率5.12%上升11.13%,为2017年1月以来连续20个月上涨.
尽管本轮首套房贷款利率上涨幅度收窄,但对购房者来说,还款压力仍然很大.以最新首套房贷平均利率5.69%、贷款100万元、30年等额本息还款计算,总支付利息大约需要109万元,比去年同期的利率标准要多还13万元.
数据显示,全国35个城市533家银行中,有40家银行利率上升,较上月减少7家,下调利率的银行数仅4家,而利率持平的银行数为488家,为近一年峰值.值得注意的是,执行利率上浮20%—30%的银行数增多,其中,128家银行上浮20%,30家银行上浮25%,28家银行上浮30%,分别较上月增13家、2家和3家.此外,工农中建国有四大行已上浮15.9%.
融360认为,房贷利率连续20个月上涨,但近一年上涨城市的数量,呈现连续波动并下降的趋势,近3个月城市数量变化近乎直线下降,各城市在先后完成利率调整后,再度出现变动的情况呈减少趋势.
融360大数据研究院分析认为,房贷利率在保持上涨的过程中,上涨幅度在不断缩小.目前,用户房贷需求仍比较旺盛,在此情况下银行出现再度上调房贷利率的可能性小,而大幅下调房贷利率也不符合调控的要求,综合诸多影响因素来看,房贷利率短期内保持稳定的可能性较大.
武汉领跑全国蝉联“魁首”
据了解,北上广深四大一线城市中,除北京地区首套房贷款利率与上月持平外,其余均小幅上涨.
上海仍是首套房贷款平均利率最低的城市.值得注意的是,上海首套房贷利率已无9折优惠,最低可申请9.5折优惠.整体来看,上海首套房贷利率优惠力度越来越小,利率均值水平向全国均值水平靠拢.
与上海不同,武汉以首套房贷款平均利率6.35%蝉联“魁首”.
为什么武汉的首套房贷款利率始终上升呢？有当地的房产*表示,武汉从去年开始就不断出台人才引进的政策,通过各种优惠政策来招揽全国各地的优秀人才,因此导致在武汉落户的人数量猛增,而楼盘销量也受此影响,不断升温.
根据媒体报道,自武汉实行“零门槛”的落户政策以来,落户武汉的大学毕业生人数急剧增加,政策实施一个多月,*大学毕业生落户人数超过5万人.
如此一来,也一定程度上助推了房价上涨.不过,随着武汉陆续出台限价、限贷等调控政策,房价上涨势头得到明显遏制.最新70城房价数据显示,武汉7月新房环比增长1.1%,涨幅回落了0.1%.
难道注定离房子越来越远吗？
有不少网友表示,我工资买不起房,想着贷款买,可是现在首套房贷款利率那么高,我连贷款都贷不起啊！
我又不炒房,只想买一套房子,可是如此高的贷款利率,让我如何下手？
我是刚需买房,可是看着这样的首套房贷款利率,我打退堂鼓了！
的确,首套房贷款利率的上升,最受伤的就是那些刚需买房的人.
楼市调控的目的和出发点,都是为了让楼市健康发展,但是我国目前的现状是许多人拥有多套房产,与之形成鲜明对比的是许多人急需房子居住,却没有能力购买.
随着房价的上涨,有多套房产的人就会越来越有钱,房子的快速升值给他们带来了财富的快速增长,而那些没有房的人看着高房价,只能离房子越来越远.
更为严重的是,随着房价上涨和其他各种炒作因素导致的房租不断上涨,这类人的生活压力越来越大,他们好不容易凑齐了首付款,发现利率又上涨了,一个月多付几千块,30年要多付几十万甚至上百万的利息.这将导致他们不仅买不起房,可能原本能攒下来的钱,实际上在逐渐减少.
在当前楼市调控的关键政策关口,房贷利率收紧,其实是楼市调控的总体需要.总体上,房地产行业的不确定因素比往年增加了许多,因此银行会通过调整利率的方式,更加审慎地对待房贷业务.
本文评论:上文是一篇关于房贷和利率和利息多方面的全国论文题目、论文提纲、全国论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文.
参考文献：
1、 易方达中概互联ETF大涨20% 纳斯达克指数屡创历史记录新高, 在美上市的中概股涨多跌少, 大全新能因业绩超预期, 股价涨12 53, 中国风能技术因获6000万元人民币投资而大涨超67, 其它中概股包括携程网、 唯品会、 阿里巴巴.
2、 全国首套房平均利率低 金融搜索平台融360近日发布的5月份房贷报告显示,5月份全国首套房平均房贷利率降至4 49,再创新低,首付2成的银行数占比半数以上 据融360房贷分析师尹江宁介绍,去年5月时全国优惠利率占比为46 7.
3、 全国20省份发生非洲猪瘟疫情 自8月初我国首次发现非洲猪瘟以来,截至11月22日,共有20个省份的47个市（区、盟）发生了73起家猪疫情、1起野猪疫情,累计扑杀生猪60万头 在农业农村部11月23日举行的新闻发布会上,农业农村部畜.
4、 第20届全国运动生物力学学术交流大会在西北师范大学举行 由中国体育科学学会运动生物力学分会主办、西北师范大学承办的第20 届全国运动生物力学学术交流大会日前在西北师范大学隆重举行 来自国家体育总局体育科学研究所、北京体育大学、清华大学、中国科学院、军事医学.
5、 全国房贷利率持续低速上涨 2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性较大,房贷利率整体基调仍为稳中偏紧 当前房贷利率相对于去年同期以及年初而言处于较高位置,受政策面、资金面以及供需面影响较大 文 李唯一 刘 倩当前首套房贷款平均.
6、 房贷利率上浮，房买还是不买？ 对于有购房计划的小伙伴们来说,最关心的除了房价,当然还有房贷利率 事实上,自2018年以来,房价基本处于稳定期,而房贷利率却一直处于上调通道 这对刚需购房者来说,无疑是个很大的压力 多地房贷利率出现上.