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“投资总额超千亿、世界500强扎堆抢驻、国际科技创新枢纽、产城融合世界级样本……”当一系列关键词语加持到广州中新知识城,全广州的创新智造想象力迅即开启.
始建于2010年的中新知识城,坐落在离广州市中心30多公里的东北部区域,面积达123平方公里.
这是是继苏州工业园、天津生态城之后,中国和新加坡的又一合作项目,被称为中、新合作的3.0版本,从规划等级上属于国家级战略规划.
作为世界级产城融合的广州样板,中新知识城经过八年的发展,目前已经拥有了近1000家知识型创新企业,其中包括阿里巴巴、GE、京东、中国联通、移动、电信等多家“世界500强”企业巨头,成为名副其实的科创高地.
按照规划,未来将有近50万高端人才在这里工作和生活.阿里巴巴高管曾公开表示,阿里云将招募1000名云计算和人工智能工程师.
“未来的中新知识城,将成为一个高效便捷、舒适安全、宜居宜业的高品质新城.”广州市城市规划勘测设计研究院、交通规划设计所所长张晓明在接受本刊记者采访时表示.
“中新知识城将打造成为引领广东、粤港澳大湾区乃至中国知识经济发展的新引擎.已成为住建部批准的首批国家智慧城市创建试点之一.”谈到中新知识城在粤港澳大湾区中的战略意义,张晓明称,从规划定位来看,知识城创新驱动经济辐射范围为整个粤港澳大湾区,当仁不让的成为粤港澳大湾区发展战略中的重要一环.
广州市城市规划协会秘书长、教授级高级规划师黄鼎曦亦表示,中新知识城具备发展成为新一代城市中心的潜力.
黄鼎曦认为,创新经济是地方就业的驱动器—一既能吸引全球人才、企业和资本,又能帮助城市更加高效、高产和宜居.因此,创新经济目前正以更大规模出现,并且分布在更多的行业中.
世界各国都在寻找如何利用创新经济,创新经济成为了城市的热点话题.
英国的七个国家级创新加速器之一、未来城市发展机构,于2017年5月发布了题为《创新空间的逻辑》的报告,该报告对全球30多个国家的优秀创新空间案例进行梳理,归纳出9种类型.广州知识城和苏州工业园区,曼彻斯特机场城市企业区共同入选,作为大规模的创新专用区域的大类代表,具备发展成为新一代城市中心的发展潜力.
事实上,在政策的积极引导和支持下,目前中新知识城已经吸引了近1000家知识型创新企业进驻,包括阿里巴巴、GE、京东、中国联通、移动、电信等多家“世界500强”企业巨头.预计2020年将超过2000家,涵盖信息技术、生物医药、人工智能等领域,未来中新知识城对广州科创发展的贡献可能是超乎想象的.
“中新知识城最早的规划是新加坡规划大师刘太格设计,按照新加坡的产城融合理念来规划的,这在当时是非常超前的.”暨南大学管理学院教授,华南城市研究会会长胡刚对中新知识城颇有研究.
他回忆称,当时的广州,要么是以产业开发为主的新城区,如科学城、保税区等,要么是纯粹的住宅区,如亚运城等,还没有真正的“产城融合”新城.而中新知识城“产城融合”新城的规划设计,很好地解决了工作区域和居住区域相互分离和封闭的痛点,理念非常前瞻.
而产城融合,城市蝶变,交通先行.知识城的交通体系包括道路网、轨道网、公交网都是知识城用地开发的基本支撑,是引领粤港澳大湾区知识经济必不可缺的基础设施.
张晓明称,TOD模式是国际最前沿的核心城市交通枢纽发展模式,而中新知识城的交通规划模式也参考了这种模式.
TOD模式,即以公共交通为导向的用地开发模式(transit-odented development,TOD).中新知识城除在建的穗莞深城际线和现状的地铁知识城线外,远期还需规划建设高标准轨道系统,加强知识城与中心区、南沙及机场等重点地区的快速交通联系.
张晓明还透露,轨道车站周边用地由于交通便捷,适宜进行高强度开发,目前正在开展结合穗莞深城际车站进行综合开发的规划工作,这也是中新知识城采用TOD发展模式的规划实践.
根据最新消息,中新广州知识城正以超前的交通规划,打造“十一轨四高五快”的交通体系.与地铁知识城线（地铁14号线支线）相连接的地铁21号线、14号线一期,有望2018年年底建成通车,届时知识城与广州市各区将有2条地铁线贯通,市民来往知识城更便捷.
同时,穗莞深城际铁路也在全面加紧施工,未来知识城通过搭乘地铁即可以无缝连接穗莞深城轨,联通东莞、深圳,便利通达粤港澳大湾区主要城市群.
中新知识城未来还将开通2条时速快达160公里的高速地铁,到达白云机场仅10分钟,到达广州东站、南沙只需12分钟.
除了交通,在教育、医疗、商业配套上,中新知识城的优势也可圈可点.
尤其是在配套上,去年,知识城首个邻里中心——城南邻里中心奠基动工.该项目预计2019年初开业,届时,将为周边居民提供社区商业服务、“一站式”政务服务和社区综合服务.
邻里中心按新加坡社区服务理念进行规划建设,将为居民打造步行一公里生活圈,令其“足不出社区,尽享各类星级便民服务”.在知识城南起步区,像这样的邻里中心将有5个.
随着交通、配套的不断完善,知识型创新企业的陆续进驻, “产城融合”的不断深入,中新知识城正向一个高效便捷、舒适安全、宜居宜业的高品质新城全速奔跑.
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参考文献：
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