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统计显示,今年前7个月,一线城市土地流标共有13宗,创下2012年以来的新高；二线城市土地流标共154宗,2017年同期为77宗；三线、四线城市土地流标合计达到629宗,而2017年同期为284宗.
土地流拍率快速上升,至少说明三方面情况.首先,调控已经发挥作用,土地市场的热度正在呈现下降趋势,土地价高者得的现象已经很难维持.即便一些大型开发企业仍有比较强烈的拿地,也不会再像过去那样轻率拿地,否则有可能面临较大风险.其次,说明开发商已经出现了一定的资金趋紧现象,多数中小开发商已经没有能力再像过去那样有土地就拿,拼命抬高,而会更加理性、理智地对待拿地问题.
再次,说明开发商已经对未来的房地产市场持相对悲观态度,对房价走势不太乐观,特别是在提出“坚决遏制房价上涨”要求以后,开发商拿地的热情会受到有效遏制,拿地的冲动会越来越弱.
（摘自8月14日《北京青年报》艾琳文）
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参考文献：
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