论文新时代农村宅基地管理与法治，本文是农村宅基地类毕业论文格式范文跟宅基地和法治对策和新时代类硕士论文范文.
改革开放以来,我国先后出台一系列法律法规和规范性文件,建立了较为丰富的农村宅基地管理法律体系.并且这些法律法规和规范性文件在维护广大农民合法权益,推动农村经济社会发展等方面发挥着重要作用.但不能忽视的是,目前农村宅基地管理仍然存在不足,宅基地存在闲置现象,影响其作用的有效发挥.有必要加强管理,实现农村宅基地管理法治化.进而促进其作用充分发挥,有效维护广大农民合法权益.
1新时代农村宅基地管理法律法规概述
为加强农村宅基地管理,维护广大农民合法权益,我国先后出台相应的法律法规,他们在实际运行中也发挥重要作用.
1.1现有法律法规的内容
目前有关农村宅基地管理的法律法规主要有《宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《城乡规划法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《村镇建房用地管理条例》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》、《关于加强农村宅基地管理的意见》等.
1.2现有法律法规的作用
这些法律法规从不同层面和角度规定农村宅基地管理的内容与方式,是加强农村宅基地管理的制度规范和依据,也是推动新时代农村宅基地管理,维护广大农民合法权益的重要保障.
2新时代农村宅基地管理及法治对策
随着农村集体土地产权制度改革的深入推进,农村宅基地的经济价值日益凸显.但由于农民对宅基地可能带来的收益的需求越来越强烈,可能出现多占宅基地和改变宅基地用途现象.这些违法现象发生,与宅基地管理不到位,相关法律法规不健全有密切联系.
2.1宅基地权责不明晰
在广大农村地区,宅基地使用权为集体所有,由村组织或村委会集中管理和经营,农民可依法取得宅基地使用权.但就目前农村宅基地现状来看,大多数农民在享受权利的同时,没有履行相应的义务.有些农民不懂法律法规,将集体财产的宅基地视为自家财产,存在任意扩建或搭建现象.此外,随着农村经济社会发展和人们生活水平提高,很多农民却未将旧的宅基地归还给集体.大多数农民搬迁到新房居住之后,但旧房仍然保留着,仍然占用着原来的宅基地,出现一户多宅现象.
2.2现有法律法规不健全
改革开放以来,我国先后出台了一系列法律法规,这些法律法规在规范农村宅基地管理等方面发挥重要作用.但就目前实际情况来看,宅基地管理方面的法律法规仍然存在不足.例如,现有法律法规并未对农村宅基地管理和利用提出具体方法,部分条款规定过于笼统,缺乏可操作性,难以有效指导实际工作的顺利开展.
2.3相应的监督管理不到位
监督管理不到位,不仅可能导致随意扩建等问题发生,还会降低宅基地管理工作效率.此外,农村宅基地管理范围较大,但管理人员数量不足.再加上相应的经费投入较少,执法装备不足,难以提升监督管理工作水平.国土资源部分管理工作人员责任心不强,没有认真履行自身职责,在管理方面存在随意性和盲目性.一旦发现存在违规用地现象时,往往采用罚款的方式代替拆迁,导致部分农民认为只要交钱就可以随意用地,最终加大农村宅基地管理难度.
3新时代农村宅基地管理及法治对策
为弥补农村宅基地管理的不足,推动管理制度化与法治化,有必要采取以下对策.
3.1明确宅基地权责,强化审批流转管理
科学规划是农村宅基地有效利用的前提.因此,必须明确宅基地权责,健全相应的规划管理制度,强化审批流转管理.要依法推进农村宅基地管理各项规定,发扬,善于听取群众意见和建议,坚持规划管理性原则,确保规划管理科学性,合理规划农村居民点位置与规模,强化生产、生活等基础设施建设,改善农村居民生活,为农村发展提供保障.
3.2健全农村宅基地相关法律法规
实现立法和改革决策的有效衔接,确保重大改革于法有据.目前,农村宅基地管理正处在重要的变革时期,必须加强宅基地管理立法,健全法律法规,为改革和管理提供法律保障.明确规定农村宅基地的内涵、范围、取得、登记、行使、转让、消灭等内容,明确宅基地规划、审批、登记等内容,建立严格的审批机制.从而确保宅基地管理有章可循,实现管理的法治化,遏制宅基地违法行为发生.
3.3加强监督管理,强化法治意识
建立健全的监督管理体制,明确监督管理部门和工作人员具体职责,严格落实责任制,让他们认真按要求开展农村宅基地监督管理工作.同时还要加大相应的资金投入,健全奖惩激励机制,激发工作人员主动性,让他们切实做好监督管理的每一项工作.合理配置相应的执法监督设备,对于违规用地采取相应的惩罚措施,需要拆除的一律拆除,不能简单的采用以罚代拆方式.此外还要规范农村宅基地审批管理及相关程序,完善审批程序,强化核查和监督管理.重视农村宅基地登记发证工作,完善农村宅基地流转管理机制,明确流转条件,建立科学的农村宅基地流转程序,建立合理的宅基地收益分配机制.最终有效维护广大农民合法权益,促进新时代农村宅基地管理水平提升.
新时代,随着农村经济社会发展以及乡村振兴战略的实施,健全法律法规,采取有效管理措施,加强农村宅基地管理是必要的.应该认识存在的不足,然后从管理、法律、监督等方面采取完善对策.并树立正确的思想观念,帮助广大农民树立节约集体用地意识,有效维护广大农民合法权益,推进农村经济社会可持续发展,也为乡村振兴战略实施创造有利条件.
（作者单位：274000菏泽市国土局牡丹区分局）
此文结论，这是关于农村宅基地方面的大学硕士和本科毕业论文以及宅基地和法治对策和新时代相关农村宅基地论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
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