论文历史建筑抢救性复建项目以上海基督教女青年会南京西路旧址为例，本文是历史建筑类有关专升本毕业论文范文跟青年会和复建和基督教相关硕士学位毕业论文范文.
李振东,周祺,朱华明
【摘 要】 文章就历史建筑抢救性施工的拆解、运输、储存、维护、加固、修缮、保养、复建复原进行全方位的理论分析和技术研讨,运用新技术、新工艺、新手法的创新手段,结合传统修缮规程、规范进行修缮施工,提炼出独具特色的指导方法与创新理念,为今后历史建筑的拆解修复提供借鉴与参考,同时也为今后静安区张园的开发项目中发挥有效与实际的意义.
【关键词】历史建筑；抢救性拆解；修缮加固；复原复建
1 项目概况
为实施城市轨交建设需要,经“沪府土〔2009〕87 号文”批准,静安区茂名北路西侧、南京西路南侧、威海路北侧图示范围国有土地 111 740. 7m2 ,用于轨道交通 12 号线南京西路站工程建设.静安区委、区政府第一次站在对有历史价值和艺术价值的历史建筑保护高度,对城市更新的新探索详尽规划,明确附件实施意见；静安置业集团领导班子高度重视,积极组织协调,派出骨干进行房屋构件的抢救性拆解与复原复建工作.
在 12/ 13 号地铁线南京西路地块的保留历史建筑,大部分已有 80 多年历史.南京西路 955 弄 9 号原为静业里（花园住宅）上海基督教女青年会南京西路旧址,3 层砖木混合结构,其西邻静安别墅,北靠南京西路,东至茂名北路,南近威海路.房屋始建于 1911 年,至今已有百年历史（图 1、2）.由于房屋长期超负荷居住使用,造成大部分构件、设备、材料老化,居民又搭建许多违章建筑,破坏较为严重,故在拆解中应尽最大限度地保留有价值的历史性材科、构件、装饰件、雕饰件及木柞制品.因此,为复建时的建筑实施提供最可靠、最直接、最原味、最完整的材料和构件,是本次实施过程中最需要解块的问题.
按照设计方案要求,需进行抢救性拆解、安全运输、仓储保养、加固修复、复建复原等几个重要环节.
2 项目修缮重点及原则
该项目总体原则是：通过精准的现状测绘及历史价值评估分析,最大限度地为今后复件工作提供最有价值的记录及档案资料,通过小心谨慎、有组织的保护性复建工作,将现有建筑中保存完好、最为精美且最具有价值的部分集中保存堆放,以满足复建严格筛选的要求.因此,此次抢救性复建历史建筑原则应遵循以下几点.
（1）真实性原则：正确把握审美标准,即审美价值应体现在真实性上,不允许为追求完整与华丽而违背真实性原则.
（2）价值原则：结合具体的情况,不是一味地保护或被动保护,而是首先应对保留保护对象进行必要的分析,明确其在科学、艺术、历史方面的价值,并进行分类,以对保护和保留作出必要的指导.
（3）保护现存实物原状与历史信息的原则：对拆解和保护保留下的构件、装饰件,应对其原状进行必要的保护,不允许随意破坏造成历史信息的丢失,以便在复建中根据实际需要采取各种对应措施.
（4）可识别原则：对复建的建筑应有必要的标识,明确该建筑属于复建,其新增或替换的材料,应与历史材料在材料、色泽等方面加以区分.新的就是新的,历史的就是历史的.
（5）尽量减少干预原则：在实际拆解过程中,不可能不干预.但原则上,仍应坚持尽量减少干预,能不采取过度措施,尽量不采取,以便对保护保留对象的负面影响甚至破坏降到最低限度.
3 项目实施方案和组织架构
3.1 组建项目体
此类工程案例在上海实属空白,参考资料很少.故在本项目之初成立了历史建筑拆解项目组,由具有在设计、施工、材料、管理等领域方面经验丰富的资深级项目经理和集团总工程师担任组长,聚集最有经验和资历的技术人员、管理人员与设计团队一同探索研究,并制定了抢救性拆解实施程序计划流程（图 3）.
3.2 工程难点分析
（1）当年的材料配比和施工工艺已失传,如何在拆解前分析、考证确定,以便在复建时正确复原,存在一定难度.
（2） 部分构件存在年久失修、 缺损、 残破松软等问题.（3）本拆解工程施工前没有相关施工经验,同时,
拆解后的构件体积大、重量大、易损坏,具有安全隐患,施工、运输、存储都具有相当难度.
3.3 应对问题策略
通过上述问题,假想预测所归纳的几种原因,结合拆解施工流程图,制订相应对策.
（1）本工程列为重点工程,各方领导极为重视.首先是业主单位（上海静安地铁投资公司）在资金经费方面提供了保障；其次,与章明设计团队全过程配合,分析原有建筑材质材料、样式、颜色等并进行验证与考证,使设计拆解方案在全过程中贯彻与落实.
（2） 拆解前, 先进行有效的记录、 验证、 修缮、 加固、编号,合理拆解,确保建筑拆解后的构件具有相对的结构整体性.
（3）在施工实施前的每个环节,都编制了详尽的专项方案,确保拆解后的各构件在运输过程中安全无恙,以及拆解后的建筑构件能完整、安全地存放在特定场所,并进行储存、编号和记录,登记准确率达 100% ,且维护措施到位.
4 重点环节
4.1 拆解环节
4.1.1 结构构件
（1）外墙等大体积构件拆解：采用覆盖橡胶毯,毯外采用 [ 10 槽钢,将栏板两平面夹紧固定.
（2）圆形拱顶凉亭：内垫橡胶垫块,用角钢垂直、横向水平交叉支撑加固,使凉亭圆周内间隔 400m m 必有一道垂直支撑和两道横向支撑；凉亭 6 根圆柱,每根圆柱上不少于 2 点一撑一拉支点.凉亭的外圈与内部支撑对应处采用 [ 10 槽钢作为加固材料,内外夹紧固定.凉亭的底座下面采用 [ 20 槽钢设 3 道纵、横向托盘架,先试吊,安全无误后再实施吊装拆解（图 4）.
4.1.2 室内各木质装饰件、木构件
室内各木质装饰件、木构件具有西式风格,相当精美,应整体完好拆解、修复,编号留存保护（图 5）.
4.1.3 各花式线条及石膏花饰
对各花式线条及石膏花饰进行翻模取样.每种花饰式样保存一组小样,线脚的取样长度为 900 ～ 1 000m m ,花板和灯券整块取样；制作模具,加工出一组样板,比对一致后,将原样、模具和样板统一编号存放（图 6）.
4.1.4 地坪马赛克拼花
建筑内有各式各样的马赛克图案地坪,每种式样的图案保留一组小样及原始照片（图 7）,同时绘制拼花图纸,便于日后复建.
4.2 各构件保护、安全运输、仓储保养及加固修复环节
4.2.1 各构件保护管理
运输前,对构件进行包装.包装箱使用复合板材,不使用未经高温处理的原木包装材料；防震层选用质地柔韧、弹力好的高度密吹塑板及泡沫塑料材料；填充物以海绵、各种密度的聚氯板和高密度聚苯板等材料,禁止使用旧报纸、卫生纸、纸屑、锯末、麦秸、砂土等作为填充材料.整体包装应具有坚固性及较强的防震、防冲撞、抗压和防水性能（图 8）.
4.2.2 运输管理
公司在黄渡（曹安公路4512 弄8 号）拥有约2 000m2的仓储库房,从市中心出发约有 35km 的路程.我们对整个运输线路上的交通道路进行了全程实地勘察,对道路上的电缆线、广告架、道路通行标志、悬挑交通信号灯等进行高度丈量,确定运输构件的尺寸要求及相应的包装、保护措施,确保运输构件安全通过（图 9）.
4.2.3 仓库储藏管理
本项目的构件储存需要集中堆放,并按时保护与养护.建筑的构件不同于其他构件,需要经常通风换气,特别是各种木构件,要确保温度及湿度,以保证下次施工时再利用.
（1）仓库地坪做了一层环氧自流地坪划线和导向箭头,分隔仓储区域,并采用不同色彩进行区分,使管理一目了然（图 10）.
（2） 配置钢质储存架、 垫木、 液压低位移动平板车、电气照明、送排风换气设备、消防设施、降温增湿器具,测温测湿仪表及抢修备用材料和工具.
（3） 所有拆解构件做好标识卡和清单, 做到账、 卡、物相符,每月清点,及时上报清点报表.
4.2.4 储存人员配备管理
仓库配备专职仓储保管员、记录员、保安值班员、专业修复人员及应急抢修员.换季时,对储存构件适时原位翻转朝向,进行防腐防蚁处理及构件修补.制定仓储保管制度、仓储保安制度、储物失窃问责制度,构件清点盘查报表制度、修补、修复记录等备案制度,用制度来实现构件在 5 年保存期内的完好性,确保 5 年后所有构件能满足历史建筑复建要求达到可靠使用.
4.2.5 建立修缮工坊
公司抽调有丰富经验的工人,其中有木匠、泥匠等数人,定期在工坊内对已经陈旧、破损的各构件进行修补、修复（图 11）,如：木门窗、木扶手、雕花线条等.同时把工坊作为各类新人、新手培训、学习的基地.
4.3 项目复建复原施工环节
2011 年,地铁 12 号线南京西路站开工建设.该地段995 弄9 号楼被抢救性地保护保存了百余件形状各异、大小不等的建筑构件打包装箱,以及各类砖、瓦、木构件等.5 年后,随着 12 号线南京西路站的竣工,封存 5年之久的拱券构件剖箱作业正式性开始.
根据上海张园建设投资有限公司业主的要求,在经过抢救性拆解后的各建筑构件,将全部重新恢复到建筑外立面上,要求原样恢复.通过对构件的加固、修缮、保护、保存及以后就构件的长途运输、吊装、安装就位、最优设计、施工方案的共同协商,最终拿出了一个可靠的设计施工方案（图 12）.
2015 年 9 月 18 日,与具有相关专业房屋质量检测资质的单位签约,对建筑构件砖拱券构件进行了专项的砖拱券实心黏土砖砂浆专项检测（图 13）,检测依据上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（D C/ TJ 08—79—2008）等相关技术标准,经实测、计算,得出“对构件老化损伤现象,建议对症加固、修缮后重新安装”的检测结论.
检测完毕后,项目团队开始了方案讨论与分析.对于如何把砖砌拱券加固修缮后运往现场,以保证拱券的原汁原味, 有以下两种方案：方案一, 先用炭纤维布加固,然后起运至工地, 安装固定后, 再拆除炭纤维布；方案二,采用打钢钉和增加混凝土叠合券过梁的方法.经过现场试验,发现方案一在吊装运输中,对原始砖券的松动变形风险比较大,且炭纤维布会对砖表面损坏；而方案二,在砖拱券植入钢筋,上部再叠合钢筋混凝土过梁,施工中只要掌握好钻孔、清孔、孔内植筋、孔内灌浆的顺序,加固的风险比较小.最终,设计、监理、施工三方确定了方案二的施工方法（图 14）.
2016 年 3 月,对加固修缮后的砖拱券构件实施了吊装入位,并进行现场测量和校对.在确保安装位置准确无误的前提下,对安装到位的拱券构件进行最后的固定、稳固,要求对各拱券原位相互之间迁拉搭接的临时措施做到安全可靠,使拱券与拱券之间稳定牢固（图15）.最终,原南京西路 995 弄 9 号即如今的丰盛里 E幢楼（18 号）主体结构完成了封顶,成功复建.
该建筑外立面四周共有 220 个阳角和 106 个阴角,其砌筑工艺完全采用传统工艺作业,特别是对超大拱券构件的修复,更是达到了精益求精的效果,手法精致,又不失历史建筑的历年沧桑感.
拱券部位的所有横向水平砖缝和竖向砖缝的处理,均选用专用砖缝填缝材料嵌缝,砖缝形式为 5 ～ 6m m圆缝工艺的嵌缝手法作业.复建完成后的建筑外立面,充分体现了现代抢救技术与传统工艺的融合,提升了传统工艺的艺术价值,让建筑的传统艺术得到了延续和传承（图 16）.
俗称第五立面的屋面,同样采用了原建筑保存至今的瓦片、脊瓦,原拆原建,屋面瓦的铺盖,屋脊、戗脊、 瓦楞出线的粉刷均按老建筑工艺和式样恢复原建 （图17）.
整个项目的复建过程体现了对历史沉淀的珍视和对时代科技的运用, 充分尊重历史建筑保护方面的专业知识,致力于抢救、保护、研究、交流的精神要义（图 18）.
5 延续历史的真实历史信息和价值
历史建筑经过时间的洗礼,历尽沧桑,人为作用和自然因素不断融入其中,这些历史作为岁月的见证,已成为历史建筑不可分割的一部分.要分清孰轻孰重,那些反映建筑历史、艺术、科学价值的有益的文化信息都要予以保留.至于那些对历史建筑健康不利的、次要的因素,在认真分析研究并作好记录后,应予以去除.著名文物建筑专家王世仁先生曾经说过：“毫无疑问,把保护文物、历史建筑与修缮破旧房屋区别开来的主要办法,就是要加强对保护对象的深入了解.”
5.1 搞好复建先从构配件修复养护做起
（1）复建的大原则是“修旧如旧”.千万不要画蛇添足,擅意增添；千万不要好心办坏事,搞什么“焕然一新”,把历史建筑的原貌搞得“面目全非”.
（2）复建时,一要有专业人员严格把关,保证按原样的复建图施工,不得随意更改；二要保证每件构配件对号入座,不错位、不遗漏；三要保证补缺部分依照原有的型（形）状、原材料、原规格、原尺寸、原比例、原工艺流水作业,不能无中生有,不要走样.
（3）要因地制宜、因人制宜.以保护复建为目的,特别是在大面积损坏构配件的客观现实之下,任何一种“流派”、任何一种办法都可以采用,因为各有所长,各有各的道理,只要能真正达到保护历史建筑,使之寿命延续的目的即可.
5.2 历史建筑解体后故地复建的优点
（1）建筑基础构造可采用满堂钢筋混凝土基础,这样既能使原建筑达到现行建筑抗震设计规范要求,又可永久解决老建筑墙脚避潮难题和通病,延续了具有历史、艺术、科学价值的老建筑寿命.
（2）地上建筑构造可采用钢筋混凝土框架加局部剪力墙结构.虽然原建筑的主体结构形式发生了改变,但增强了建筑整体的稳定性和刚度,局部剪力墙是为了将原建筑上完整拆解保存尚好的构件、饰件、雕饰件,以及为恢复原建筑面貌而*保存的所有件品牢固地镶嵌于结构内,使历史原味得以体现.
（3）建筑屋面构造可采用现浇钢筋混凝屋面板.屋面渗漏、木构架腐烂、屋面板松动断裂、油毡防水层老化风化等是木屋面的最大缺点.采用改变屋面结构和用料的形式,且屋面外部仍采用瓦片、金属天沟、斜沟、沿口落水、落水斗、落水营、烟囱、气楼、门头老虎窗等方法,可彻底解决老建筑屋面结构缺陷（图 19）；从延续建筑历史寿命,焕发建筑原貌青春的角度来看,也是值得一试. 历史建筑物与人类一样, 需要 “延年益寿” .
6 结语
此次静安区丰盛里 E 幢（洋房）历史建筑抢救性拆解工艺的探索与应用实践,突破了对历史建筑修缮的传统理念.通过将原有建筑各构件拆解、储存、加固、复建等,运用新技术、新工艺、新手法的创新手段,并结合传统修缮规程、规范进行修缮施工,提炼出独具特色的指导方法与创新理念,为今后历史建筑的拆解修复提供了相当有用的实践经验与技术经验.
在不断创新、不断前进的同时,我们也应不断反思与总结.尤其是在技术管理、专业管理和施工管理方面,总结出了一套有效经验.今后,我们将继续在历史建筑保护的项目中不断开拓前行,加强与各界各行之间的技术、学术等交流,为张园历史风貌保护区的开发起到实践引领作用.
一砖一瓦,一墙一围,丰盛里 E 幢（洋房）旧宅的复原,溯源着历史纵深处的印记,满载着现代文明的星辉,发酵出源远流长的感动,回味在我们每一个人的心底,时刻砥砺着我们,惜视文化珍宝,传承古韵价值.
（收稿日期：2018-07-23）
上文点评：这是关于青年会和复建和基督教方面的相关大学硕士和历史建筑本科毕业论文以及相关历史建筑论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
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