论文城乡规划建设和土地管理，本文是规划建设方面有关论文范文检索和城乡规划和城乡规划建设和土地管理研究类学士学位论文范文.
【摘 要】在社会经济的不断发展进程中,我国的城市化进程也在不断的加快,在这一过程中,城乡的合理建设规划与土地的科学管理,发挥着重要的作用.然而,在实际的建设过程中,由于各地之间存在着较大的自然差异、经济差异等因素,加之发展速度过快,因此所具有的参考经验不足,另外在一些建设规划以及土地管理的过程中,缺少对于整体性的把握,具体的实际情况也未能考虑周全,这项工作仍旧在继续发展中.基于此,本文对于城乡规划建设与土地管理研究展开探讨.
【关键词】城乡规划；土地管理；发展
在我国的经济发展过程中,对于土地的合理利用规划是需要重点考虑的内容.随着城市化的不断加快,以及人们对于改善生活发展环境的强烈需求,城乡的规划工作在政府的工作管理中具有重要的意义.合理的将土地资源进行规划管理,并且将土地利用以及保护的相关制度措施细化,有利于城乡的发展的持续进行,实现对于国土的最优化利用.在实际的工作过程中,由于工作的内容复杂,所涉及的部门 较多,需要进行相互间的交流协调,促进工作的发展.
1.土地管理在城乡建设规划中的重要意义
在我国的资源中,土地资源是其中最为重要的资源种类之一,与人们日常的生活以及发展都具有密切的联系.土地作为重要的生产资源,在农业生产中的意义尤其重大.由于社会经济发展,土地的作用在近年来的发展过程中发生转变,出现了许多农业用地转化的情况,我国对于这一情况给予高度的重视,制定了相关的法律法规,保护耕地资源.由此可见,土地的规划以及利用,在国家的发展战略中,占有重要的意义.
随着社会的工商业发展,城市化的范围不断的拓展,土地在经济发展中所占的角色也逐渐的发生变化.在对于土地资源的规划中,需要与城乡的实际发展状况相结合,对于土地实行保护,尤其是在工业的生产过程中,由于生产条件的限制,对于土地产生了一定的污染.在社会主义的建设过程中,生态文明的建设事业是重点的内容之一,在经济发展的同时,需要对于土地的使用做出合理的规划,以保持自然生态的平衡,并以此作为发展的资源,促进城乡的综合发展以及平衡发展.
2.城乡规划建设过程中土地管理的现状分析
2.1 缺乏全局性的考虑
由于土地的管理政策是由部门根据全国的整体情况进行制定,从大局的角度出发为管理工作指明了方向.然而在实际的地方土地管理的过程中,由于对于当地状况的考虑以及经济的促进性作用,土地的规划管理往往与经济的发展密切的挂钩,未能够积极的考虑区域的全局发展因素.其中,房地产产业的过度发展以及工业生产中的土地污染问题,对于地区的经济、自然环境的健康发展带来了不利的影响.
2.2 忽视持续性的发展
由于我国多年来经济发展的速度迅猛,近年来虽然有所放缓,然而城市化的发展脚步依然在不断的前行.在对于土地的管理工作中,往往对于持续发展这一问题出现忽视.仅仅追求在一段时间的快速发展,造成了发展不平衡、不合理的现象,无益于人们生活水平的提高.
2.3 管理水平不足
随着社会分工的不断细化,土地的管理方面过程中,需要更新管理理念、采用新型人才以及新的技术手段促进管理工作的发展.然而,在实际的管理过程中,许多地区由于理念更新以及人员的更新未能够及时的与时俱进,出现了管理理念落后的现象,同时的对于新的管理技术以及实际情况并未进行更新与探讨,出现了在管理的过程中,出现政策的不连贯以及其他的管理问题,其中包括管理效率低下,管理力度不足的状况.
3.城乡规划建设中土地管理状况的优化措施
3.1 进行统筹性的全局考虑
在地方管理的土地规划管理的中,需要对于的整体管理方针进行细化的学习,将地方管理中的问题加以提取,结合管理方针对于具体的问题进行分析,从而确定管理的方向以及对于管理内容进行细化分析.其中的统筹性的考虑,需要从两个方面进行出发.其一,在于对于全国整体的土地管理的规划的考虑,这一项的内容中,需要对于精神进行深入的体会,并且对于其他优秀示范的地区进行学习.其二,需要对于周边地区的整体规划进行具体的考虑,在这项内容中,就需要从地方自身的发展需要出发,结合周边的综合性状况,进行对于管理内容的细化,在具体的实施过程中,由于现实的状况存在变化,需要据此及时做出管理工作中的调整,与现实的发展趋势之间形成吻合的关系.
3.2 提高管理的工作水平
在管理的过程中,有两项内容属于其中的最为重要的因素,其一在于管理制度的制定与完善,其二在于管理人员的素质提升.在管理中,管理人员的选取中,需要及时进行对于高水平、高素质人员的引进,对于现有的人员实行持续性的考核定期培训,以提高管理人员的素质.
此外,对于管理技术的发展也需要给予足够的重视.在如今的社会发展中,电子化以及智能化已经成为必要的发展趋势,因此土地管理的工作也需要与此相互连接,在发展的过程中对于新的技术手段进行及时的引进以及设备的更新,提高工作的精准程度.
加强土地管理工作的水平,便要严格遵循“严控总量、结构优化、集约节约、高效利用土地资源” 的基本原则,要将土地管理规范化,并采取积极主动的服务态度形成对土地资源的良好集约,同时要构建完善的科学发展新机制,要以“保、控、严、硬”这四个字作为主要方针,强化土地管理工作的水平.
3.3 促进合理的平衡的发展
在当前的城乡规划建设中,平衡发展是重要的发展方向之一.土地资源利用的整体规划是统筹城乡规划建设的重要手段,同时还可以加强对用地总量、结构、布局的调控力度,并推动我国社会主义新农村的基础建设的发展进程.要将村庄与集镇规划工作做好,并将土地资源的利用与土地资源整体规划进行衔接,编制完整、科学的土地政治专项规划方案.
结语：
城乡规划建设是我国社会经济、国民经济的重要组成部分.要对土地资源合理规划、严格控制,才能避免违法占地、违法用地、违法建筑问题的发生,并形成我国城乡规划建设良好的土地资源供应状态.相信在政府、人民、企业的不断努力下,实现对土地资源的合理利用,并显著提升土地管理的水平,从而加快城乡规划建设的发展进程.
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作者简介：
林琳,萍乡市国土资源勘测设计院,江西萍乡.
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参考文献：
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