论文多彩投合伙人周海斌:民宿是个无解的问题，该文是民宿方面有关本科论文范文与周海斌和人周海斌民宿和投合有关在职开题报告范文.
“民宿这个行业变化太快了,2014 年-2015 年间出了很多网红项目,被称为行业风口期,但现在大家谈论的相对少了.”在6 月14 日安家融媒第20 期共享汇——“后地产时代的民宿”上,多彩投合伙人周海斌表示.
多彩投是专业的地产及空间投资平台,致力于提供基于生活方式和资产配置的地产及空间投资产品,以去中心化的方式高效链接地产空间和用户的“投资+ 消费”需求.如今多彩投的slogan 从“投资改变生活”升级为“投资美好生活”,周海斌说这跟多彩投的业务布局有关.多彩投主要为创新空间业态提供金融服务,三年来服务的新空间达到了500 余家,项目遍布全球958 个目的地.未来深耕该领域,通过集群推动美好生活业态落地.“现在这么多特色小镇、田园综合体,最缺的反而不是资金,而是优质内容.”
美好生活集群通过内容营销和创新金融的方式帮助特色小镇 、田园综合体、城中村等大型投资开发项目做好产品和内容升级 ,运营和服务提升,使之更加适应消费升级下大旅居需求.以集群化的方式整合落地资源,达到更少的资源投入最大化的价值产出.
在周海斌看来,民宿是个“无解”的问题.目前业内并没有统一的定义,如果按照国家标准,能称为民宿的业态并不多,所以有时候地产圈、媒体圈在讨论民宿的时候说的都不是一个事物,认知的偏差也导致了,大家讨论到最后所有问题都没有一致的答案,索性叫它“非标”好了.
以行业公认做的比较好的台湾民宿为例,在台湾,民宿是有尊严的养老生活.所以当大陆希望台湾品牌民宿来大陆发展,做品牌联合的时候,他们没来,主要是因为民宿在台湾是一种生活状态,而在大陆更偏向重运营的精品酒店.如果将一般民宿和中端酒店从利润率上做个对比,中端酒店的利润率会更高,而且民宿投资回收周期更长,一般在5—8 年,资金投入也不小,现在行业动辄也在几百万的投资规模.
周海斌认为,大文旅是行业未来的发展方向,目前堂、悦榕庄等IP 属性极强的品牌都在跟地产商深度合作,文旅地产需要一个IP 主题酒店.
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参考文献：
1、 全力冲刺IPO，做民宿行业的如家做民宿行业的如家 曾经的快消品行业大咖,成功的企业家,如今却变成了民宿主……殷文欢的身上充满着神奇的标签 他20多岁起就开始经商,在食品和生物制品的研发、生产销售以及乡村旅游……领域颇有建树.
2、 民宿的下乡风口 随着人们对居住生活的无限美好追求,房子作为居住载体的形式也越来越多样化,那么传统的房地产也必将走进新时代 上期安家杂志制作了“大安家时代”专题,本期继续延续该主题,围绕&ldq.
3、 大乐之野吉晓祥：民宿应该放到乡旅大环境中去谈 大乐之野,引自山海经里的一个传说,“大乐之野”是一片极为繁华的广袤地区,那里森林密布,山美水美 后因上古众神争夺神位一职,在大乐之野展开血战 天帝一怒之下,将此地封闭,从此无人.
4、 中国城镇化促进会城乡统筹委副秘书长孔贵真:资本给民宿插上腾飞的翅膀 在6 月14 日,安家融媒共享汇第20 期——“后地产时代的民宿”上,中国城镇化促进会城乡统筹委副秘书长、产城融合中心主任孔贵真就“乡村金融.
5、 让英国人告诉你民宿的正确打开方式 民宿的起源有很多说法,有研究说来自日本,也有说来自法国 探究民宿一词,更多的是来自英国 当我们将时间拨回二战刚刚结束的英伦三岛,就会看到那些滞留在英国的美国大兵们在享受战后英国田园风格的同时,也在无形.