论文民宿产业如何提质升级，本文是产业相关论文范例与民宿和民宿产业和提质方面电大毕业论文范文.
随着人们消费水平的提升,个性体验化旅游方式的火热,民宿作为一种有情怀的旅游住宿设施顺势而起,与传统酒店住宿共同成了旅游市场的重要组成部分.经历了这几年的高速发展,近乎白热化的同行竞争,民宿存在的问题也开始愈发显现,部分地区开始出现入住率下降、收益下降的现象.未来,民宿产业将如何提质升级,走出一条品质化发展之路？
乡村民宿迎来高速成长期
《三个院子》《向往的生活》《漂亮的房子》《青春旅社》……从2017年开始,各大卫视纷纷推出了与民宿相关的“慢综艺”真人秀,掀起了一股乡村民宿热潮,节目中嘉宾们远离喧嚣,在小镇、乡村独具特色的院落民房里体验惬意欢乐的慢生活,引得网友争相询问节目拍摄所在民宿的信息.
各大卫视不约而同地向民宿综艺发力,也折射出乡村民宿的巨大发展潜力.城市生活的高压力、高污染,让许多人心中有了一个居住在鸟语花香的乡村,亲近自然,过悠闲惬意的诗意生活的梦想,这些综艺节目里高颜值的民宿和生活方式满足了人们的期待,也让乡村旅游越来越火热.
同时,由于人们对品质化、体验化旅游方式的需求,传统农家乐已经不能满足需求,更具有特色的乡村民宿迎来了高速成长期,如今的旅游民宿已经不再仅限于热门旅游城市．而是正快速向三四线城市和乡村地区渗透.
宁夏的西吉县龙王坝村,2015年开始发展乡村旅游,4000亩的梯田景观,优美整洁的村内环境,灯火明亮的乡村夜晚,吸引了无数市民入住下来.如今,民宿一条街已经有了20多家民宿,游客通过网络预订选取编号或由旅行团分配的方式入住民宿,房间在节假日供不应求.乡村旅游和乡村民宿的发展让这个多年的贫困村成功脱贫,成了一座“最美乡村”.
在许多像龙王坝村一样具有旅游发展潜质的乡村地区,旅游业成为当地村民脱贫致富的重要途径,其中民宿发挥着重要的作用.浙江莫干山民宿的发展便是各地争相借鉴的典范.乡村民宿不仅为屋主带来不错的收入,还带动了周边村民的就业和收入,提高了乡村旅游的知名度.
不少民宿短租平台也开始逐渐从城市向农村拓展布局.据小猪短租此前发布的2018年年中数据显示,2017年全年平台最大订单增幅来自于以天津、重庆为首的新一线及二线城市,2018年上半年,平台最大的订单增幅来自于三、四线城市及乡村.截至2018年7月,平台共上线乡村民宿超过3万间.下沉三四线城市,大力推广乡村民宿或将成为小猪短租未来发展的重点.
专家指出,民宿是利用当地闲置资源,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施,民宿业依托的是绿水青山,发展高端民宿旅游产业,是提高乡村旅游品质,促进乡村旅游提档升级的重要助推力.
民宿行业面临同质化竞争危机
近几年,各地民宿数量爆发式增长,处在最热风口上的民宿、客栈引得大量资本投入,与此同时,过热的发展也带来了行业的隐忧.据调查,目前,我国各地民宿入住率冷热不一,一些声名鹊起的民宿一房难订,而一般的民宿入住率不足50%,非节假日几乎无人光顾.如家集团调研数据显示,目前,我国民宿参与门槛比较低,很多投资人和企业争相入场,有很多品牌,但单体规模都非常小,大约80%都不赚钱.
中国社会科学院旅游研究中心主任宋瑞表示,民宿旅游2017年走向中国旅游住宿业舞台的中心,受到旅游者、投资者、管理者的热切关注,在旅游投资总体规模不断扩大的同时,同质化竞争、投资效益低下等问题开始显现,投资过度可能使其重走“过度投资——过度竞争——恶性竞争一行业受损”的老路.
“刚开始时,他们只做口碑营销,因为酒香不怕巷子深.但慢慢地,民宿越来越多,几乎遍地都是,逼得我们不得不推销自己.”连锁民宿“千里走单骑”的创始人王冠说.
北京旅游委相关负责人说,由于进入门槛低,现在市场上民宿的同质化比较严重,“数量多了就是在重复模仿,造成资源浪费,也会涉及水资源、环境容量、可持续发展以及交通问题等.竞争加大带来的下降也势必导致服务质量的下降.”
在一些热门区域,民宿数量的增长已经超过了游客的增长速度,因此入住率和收益率都出现下降,一些民宿面临倒闭的危机.近两年,多地政府已经开始出台相应法规限制行业门槛,促使行业健康发展.从另一个角度来说,民宿行业经历了高速发展后,逐渐进入变革与整合的深度调整期,同行竞争将倒逼民宿进行品质升级,市场也会在经历一轮洗牌后重新回归理性.
加强监管促进服务品质升级
基础设施、服务质量、安全隐患是民宿从出现开始就备受关注的问题.由于是非标准化住宿,一些民宿处于“无监管”状态,老房子出租后,租户在用电、用气等方面均存在安全隐患；有的民宿消防设施配备不足,存在很大的消防、治安等不安全、不稳定隐患；有的民宿卫生设施差,没规范的消毒和疾病防范措施；甚至有的民宿建在山边、溪边,离地质灾害点很近,隐患重重.
由于民宿行业门槛低,人们争相仓促进场,而监管没有跟上市场的速度,导致了服务质量越来越差,带来诸多安全隐患.许多乡村民宿或许做到了远离城市,但由于体验内容没有达到消费者的预期,游客最初的体验好奇心消失殆尽,各种问题也显得更为突出,消费投诉开始增多.
要解决民宿日常管理问题,就要加大行业性协会指导管理、科学筹划发展布局.除此以外,更重要的是要加大民宿产业立法,让法律为民宿发展护航.
去年10月,旅游部门出台《旅游民宿基本要求与评价》,为民宿健康可持续发展提供了引导性规范.然而,这样的行业标准只是推荐性标准,不是强制性规定,效力有限.“对民宿经营中涉及的卫生、、服务等方面的问题,应加大处罚力度.但目前惩罚机制建设上,还有很多工作要做.在民宿违法经营处置过程中由于监管主体和惩罚机制的缺失,多数违法经营得不到有效处理,处罚力度不够.”杭州师范大学钱江学院副教授柯冬英说.
柯冬英分析指出,在民宿监管方面,各地都根据地方自身发展特点制定相关规定,缺少统一的、适用于各个地方的民宿法律法规,建立全国统一的法律法规是民宿产业健康发展的关键.
同时,也有专家指出,完善市场主体准入制度,建立经营主体的备案登记,规范公民信用评估机制,通过网络让经营交易双方可以根据累计评价进行双向选择,可以促进市场公开公平竞争,也是未来发展的方向.
提升内涵促进行业差异化发展
为什么游客会不选择标准的酒店而要选择民宿？不少拥有丰富旅游经验的年轻游客表示,选择民宿的原因包括可以亲近自然,可以感受当地民俗文化,喜爱有特色的建筑和装饰风格,通过与民宿主人的交流了解原汁原味的当地生活文化等.
“民宿是一种有温度和人文关怀的旅游住宿体验.”广州大学旅游学院院长张河清表示,民宿受到市场追捧的深层原因,源于中国庞大的旅游市场日益个性化的旅游需求,特别是80后、90后等对体验式旅游方式的青睐.民宿虽然是住宿设施,但有别于旅馆或饭店的特质,它不一定有高级奢华的设施,却能让人直接体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务,提供了一种更为个性化和接地气的住宿体验,给有情怀的经营者和游客提供别样的情感体验.
然而从目前的发展状况来看,许多仓促“跟风”的民宿重模仿、轻创意,主题不突出,特色不明显.无论是建筑风格、室内装潢等硬件设施,还是食宿服务、体验分享方面都非常相似,缺少自己独特的经营理念、游客向往的特色体验以及主人与游客之间的互动,缺乏地方特色.
中国旅游研究院院长戴斌认为,设计层面的不足是制约民宿发展的重要原因,一幢民宿之所以吸引人,一定是它激发了游客对当地文化生活方式的好奇.精品民宿将“在地元素”做到极致,但目前仍缺乏真正有文化、有内容的精彩设计.
在竞争的压力下,民宿业态需要突出特色,转型升级,抓住游客不断升级的体验心理,提供更丰富、更多元化的服务.目前,在业态创新方面一些地区已经有了一些探索,如莫干山民宿针对一些曾经出现的问题,更加注重以创意和差异化经营拓展空间,针对不同消费群体挖掘文化内涵,如推出宠物主题的民宿、禅修主题的民宿、体验观鸟的自然教育主题民宿等,引导民宿向深层发展.
此文结论:该文是一篇适合不知如何写民宿和民宿产业和提质方面的产业专业大学硕士和本科毕业论文以及关于产业论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
1、 央视财经论坛中国品牌提质升级 文 本刊记者 雷玄2016年12月11日,由电视台财经频道主办的2016央视财经论坛暨中国品牌提质升级高峰论坛在北京隆重举行 国家工商总局副局长马正其、国家质检总局副局长陈钢出席论坛并发表主旨演讲 有.
2、 消费总动员政策引导相关产业提质升级 消费在经济发展中的贡献有目共睹 统计数据显示,经过改革开放40年的发展,全国社会消费品零售总额由1978年的1559亿元增加到2017年的366262亿元,年均增长15 最终消费支出对国内生产总值增长.
3、 茶叶产业如何实现转型升级、提质增效 我国种茶、饮茶历史悠久,茶叶适种范围广、面积大 经过多年的建设与发展,目前我国的茶叶面积、产量均居世界第一位,是世界上名副其实的茶叶生产、消费、出口大国 尤其是近年来,茶叶作为山区结构调整的特色产业、.
4、 十三部门联合发文促进我国乡村旅游提质升级 国家发改委、财政部、人社部……13 部门日前联合发布了促进乡村旅游发展提质升级行动方案（2018年2020 年）,在补齐基建短板、引导社会资本投入、加大配套政策支持……方面做出了安排 在补齐乡村旅游道.
5、 关于推进我盟杂粮杂豆产业促进产业扶贫提档升级 1 杂粮杂豆产业是兴安盟的传统优势产业一是有独特的地域性 兴安盟是以浅山丘陵区为主的地区,水浇地仅占总耕地面积的13,坡耕地较多且十年九春旱 而杂粮杂豆耐瘠、耐旱、适应性强 二是兴安盟农牧业资源丰富 .
6、 促进文龙镇水晶豌豆产业提质增效 摘要经过多年的发展,水晶豌豆已成为文龙镇不可替代的主要农作物之一,成为文龙镇农村经济的重要构成部分 但是,在发展过程中也存在很多现实的问题及困难 提出通过完善基础设施、提高种植技术、升级销售模式……有.