论文租客发生意外，房东和*都有责任，本文是关于*相关硕士学位论文范文跟租客和房东和发生意外相关自考毕业论文范文.
租客小云（化名）在房屋内用电热水器洗澡时,不幸遭电击身亡.小云的父母于是将房东、*公司、电热水器生产厂家等起诉到北京大兴法院,索赔包括死亡赔偿金在内的损失211万多元.日前,法院经过审理,判决房东赔偿死者家属90余万元,*公司赔偿25万余元.（10月30日《北京青年报》）
在此案例中,法院认为,周女士作为房屋的实际所有人及家装提供者,应对屋内的家具和热水器等家电均负有保障正常、安全使用的义务,法院酌定房东承担70%的责任；*公司应承担其出租房屋保证使用安全的义务,承担20%的责任；租客本人作为正常理智的人,没有尽谨慎注意义务,酌情确定其承担10%的责任.
尽管个案有其特殊性,但总体可以看出涉及租房关系的各方,在保证房客租房使用安全上面需要承担的责任：房东或者说租住房屋提供者,要对房屋自身以及提供的设施设备的安全可靠性承担责任,确保没有安全隐患以及出现安全隐患及时清除.值得注意的是,房东在诉讼中称,房屋交付给*公司的时候,特别提示*公司电热水器的使用,并在租赁合同作了相应提醒,租客也在合同上签了名字.而这些并没得到法院的认定和支持,因为法定的安全保障责任是无法豁免的,纳入合同在法律上是无效的.
房屋*则需要承担房屋使用的安全保证义务,即保证介绍租赁的房屋自身以及所提供的设施设备满足安全使用条件,督促房主消除安全隐患.房客也有自我安全注意义务,包括正确使用设施设备,以及对自身添置设施设备的使用承担责任,等等.
（摘自11月1日《燕赵都市报》）
上文结论：此文为一篇关于租客和房东和发生意外方面的相关大学硕士和*本科毕业论文以及相关*论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
1、 会同：细化量化三个必谈，压实两个责任 文和丰乡镇和县直单位如何落实“两个责任”“一案双查”中又该如何追究单位主体责任和监督责任2016年2月25日,会同县纪委印发了关于建立落实“.
2、 假如发生地震，地铁会怎么样？ 文知 道以狭义的地铁 ( 在地下隧道行驶的地铁) 为例, 地铁可以说是地震中最安全的地方之一 当然这并不是说地铁绝对不可能坏, 而是如果连地铁都坏了,那地面上的建筑物差不多基本就都坏了 原因很简单,地.
3、 课堂生成，是意外，更是一种资源 课堂情境千变万化,经常会出现意想不到的情景 学生的一个问题、一丝疑惑、一个瞬间感悟都有可能打乱教师预定的课堂教学安排 面对学生的这种“意外”,是视而不见、敷衍了事,还是抓住契机.
4、 心有猛虎，细嗅蔷薇论《女房东》的细节描写 赵倩 天津师范大学文学院摘 要严歌苓女房东通过出色的细节描写,讲述了一对房客与房东之间微妙的感情经历,使故事读来质地充盈,圆润饱满 具体表现在故事情节的细节描写与语言使用的细节审美上 男房客对女房东的.
5、 科学家尝试解开宇宙的终极谜团，结果令人意外 物理学家最近进行了有史以来精度最高的一次反物质特性观测 结果显示,即便在超高的精度下,反物质的表现依然和物质保持一致 这一结果非但没有解答出物理学里的一个终极谜题,反而让它显得更加扑朔迷离 这个问题就.
6、 晓多机器人：AI赋能，将每一名武装成专家 晓多机器人 AI 赋能,将每一名武装成专家本刊记者 于璇机器人时代已经到来 在人工智能（AI）的赋能下,机器人不再只是干着危险、肮脏、高强度工作的劳力,而是正在被引入需要更多人类交际技能的服务业 江岭.