论文房建工程造价预算的影响因素与分析，该文是造价预算类自考开题报告范文和工程造价和对策分析和预算方面在职开题报告范文.
摘 要：科学合理的房建工程造价预算可以为后期工程的管理与科学决策提供可靠地依据,可以保障工程项目的顺利完成,提高工程完
工质量与完工效率.基于此,本文的研究就是对房建工程造价预算的影响因素的探析.
关键词：工程造价；预算；因素；对策
中图分类号：TU723.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2018)018-0351-02
引言
房屋建设工程要想有效地控制成本,科学合理的工程造价预算是必不可少的,为了保证房屋建筑工程资金科学合理的应用,提高企业投资的效益,房屋建筑工程方应注重工程造价预算的重要性.
一、房建工程预算在工程造价控制中的重要性
1. 预算的科学性
工程预算在工程造价控制、计算的过程中具有重要的作用,是整个工程造价的开端.其工程造价预算主要包括财务预算、资产预算、筹资预算、业务预算等内容.在房建工程预算方面,通过工程预算,相互对比,可以为房建工程的成本节省大量资金.最终获得最佳方案.为企业的长远及可持续性发展打下基础,提升企业在市场中的竞争力[1].
2. 预算能控制工程的造价成本
如果要实现工程预算的各项费用的最低化,就必须要有合理的预算工程控制,因此,在制定预算方案时,要根据整个工程的实际情况,通过预算控制,精确的找出其最佳方案,从而制定出相应的预算目标,为有效的建筑工程中的预算起到控制作用,也为工程造价的最低化提供了相应的可行性方效案,极大地控制了建筑工程的造价成木,为企业创造出更多的经济效益.
3. 房建工程预算是工程后期核算的重要依据
工程造价预算可以为工程后期的核算提供依据,工程造价预算是贯穿于工程建设的全程的,工程造价预算对工程进行的分期、分段、分人的科学化划分,是工程进行后期的管理与核算的重要依据,而且使工程有计划的进行各项工作,提高了工作效率与质量.
4. 有助调动员工的积极性
工程造价预算有助于调动员工的工作积极性,由于工程造价预算已将工程各部门间的工作任务与预期目标制定了出来,员工知道了其工作目标,为争取自身利益,将会积极的投入到工作中,从而调动员工的工作积极性[1].
二、房建工程造价预算的影响因素
1. 受政策、环境、市场等因素影响
房建工程涉及的内容非常广泛,其中仅仅建筑材料的使用数量就非常大,品种也十分多,不一样且同一材料厂家也不相同,这种活跃的市场变化加大了工程材料预算准确性的难度,再加上工程项目所涉及的领域非常广泛且施工周期长,在工程的漫长施工期间很多政策都极易发生变化,造成建筑材料市场根本无法准确估算,因此便不能避免地造成建筑工程造价的超预算.此外,随着我国经济水平的不断提升,项目施工人员的薪资水平也逐渐增长,在一定程度上也增加了工程预算的难度[2].
2. 预算编制不合理
在进行工程造价预算编制的过程中,造价人员虽尽力把各种因素都考虑到了,但房建项目涉及到的内容较杂且多,难免会漏掉部分造价支出内容,发生工程预算漏项现象.此外,项目开发单位应对竞标单位压缩工程项目来谋利,同时为了确保工程质量,往往会在工程预算编制运行过程中增添部分项目设计内容.这一现象的出现会使工程施工成本增加,造成工程造价超出预算的情况,对房建工程造价产生较大影响.
3. 工程造价人员业务能力参差不齐
在房建工程造价控制的过程中,发生房建工程造价超预算的因素是多方面的,存在内部因素和外部因素.在工程造价的运算过程中,由于造价预算工作人员的专业知识技能和业务水平的不足,未经过周全的考虑就制定出预算方案,导致在实际施工过程中所消耗的资金与造价预算的资金存在较大误差,由此影响了正常的工期.此外,部分工作造价人员工作态度比较散漫,对于具体的工作流程秉持能省则省的态度,部分预算人员则按照自身的主观经验来制定造价预算方法,对施工现场的实际情况不够充分了解,造成工程造价出现“三超”的现象,严重影响了后续的工程正常开展 [3].
三、对房屋工程造价预算影响因素对策分析
1. 实施动态控制措施
针对房建工程造价受政策、环境、市场等方面的因素的影响,可以采取的措施就是实施并加强动态控制力度.由于房建工程的生产周期较长,施工所需设备和材料都属于特殊行业的产品,所以在施工期间会出现一定的变动,预算人人要对此因素重点考虑,在整个施工过程中进行动态监测控制,比如施工过程不按要求损伤而导致材料的浪费,意外事故的发生,施工技术过时发现资源浪费等.针对上述问题要做到以下几点：一是严格管理材料的入库和流出；二是实时跟进工程进度,记录下施工过程中一些隐性费用；三是划分责任范围,防止因推诿责任面导致资金流向不明等[4].
2. 完善房建工程现场造价管理
在日常房屋建筑工程造价预算过程中,施工现场的质量是整个工程项目的重点,是工程造价预算中比较难控制的阶段,应完善房屋工程现场造价管理.其做法主要有以下两点：索赔是影响工程造价的一个非常重要的因素,要想有效地控制工程造价,必须对索赔进行有效监督.以高标准来要求造价人员熟悉合同内容,使其可以通过合同内容来对房屋工程的索赔费用条列进行合理的设置,减少索赔费用的支出,进而有效的控制现场施工过程中的造价成本.第二,完善房屋工程现场造价管理需要对现场施工中的施工工序进行跟踪处理,对现场房屋工程中质量管理、施工进度、资金投入等方面需要进行严格的把控,避免为了赶施工进度产生额外的费用,过度降低资金的投入同样会影响到施工质量,大大的降低了工程的使用寿命,增加安装工程的返工修复费用[4].
3. 完善房建工程材料询价体系
在日常房屋建筑工程造价预算过程中,由于房屋建筑工程在施工的过程中需要使用各种类型的材料,而这些材料的也大不相同,要想对房屋工程整体造价实现有效的控制,房屋工程单位必须从安装工程材料的出发.在具体施工过程中,一些设备体积比较大,且施工步骤相对比较复杂,招标承包工程的过程中,造价人员对于相应的一些条例都必须有明确的要求,如：对于房屋建筑工程中使用的材料费用、人工费以及设备费等一些费用必须采用申报的方式,尤其是对房屋工程施工过程中的一些大型设备的采购,工程造价人员要与项目开发方交流沟通,并比较市场上的同类材料,以此来降低房屋工程造价预算成本.
4. 创新房建工程造价计价方式
在日常房屋建筑工程造价预算过程中,想要有效的控制工程造价的预算,其做法主要有以下几点：第一,加强对工程招标中工程量清单的管理,并且需创新工程量清单的计算方式,通过对市场需求、投资方要求以及安装工程发展实际等方面,对工程造价管理体系进行完善.其次,对工程中的工程投标报价管理一定要加强,对于投标之前的报价管理文件进行详细的研究、思考,结合实际工程情况编制投标书,完善报价决策制度,进而使得投标管理更加的科学化[5].
5. 加强对工程造价人员素质培养
为了保证工程造价预算的准确性与科学合理性,房屋建筑工程方应加强对相关的造价人员的职业素养培训力度,其做法主要有以下几点：首先,房屋建筑工程方可以建立培训中心,通过培训中心对相关工程造价人员进行理论以及一些工程造价中新的一些内容进行培训,保证工程造价的预算的准确性与科学合理性.其次,房屋建筑工程方也可以利用现阶段的大数据或者信息化手段,将工程造价的数据进行转化,通过各个数据之间的比较选择最合适的工程造价,进而制定预算,如：通过利用信息手段,在互联网上对于各个投标单位的工程清单进行性价比以及各个方面的质量比,通过这样的方式控制工程造价的预算.
四、结语
企业想要在当今错综复杂而又竞争激烈的经济环境下谋求发展的机遇,就一定要做好房建工程造价预算的各项工作,以此来提高房屋建筑工程方的经济效益,使其在竞争激烈的市场中站稳脚.
参考文献：
[1] 谢晓娟, 楚秀娟. 基于灰色关联分析的工程造价影响因素比较[J].价值工程,2017(2):70-72.
[2] 许方伟. 环境因素对建筑工程造价的影响模型研究[J]. 环境科学与管理,2018(1):90-93.
[3] 杨月. 加强房屋建筑工程造价预算的控制策略[J]. 科技创新与应用,2017(9):262-262.
[4] 王德芳, 郑生钦, 郭彦峰. 基于SEM 的建设项目造价控制影响因素研究[J].2018(1):53-58.
[5] 孟庆芳. 房建工程造价预结算问题及其审核的探析[J]. 江西建材,2017(15):242-242.
作者简介：苏晓彬(1975-),女,汉族,四川苍溪人,本科,会计师,主要从事会计学研究.
此文总结:该文是大学硕士与造价预算本科造价预算毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料，关于免费教你怎么写工程造价和对策分析和预算方面论文范文.
参考文献：
1、 建筑工程造价预算的合理规划管理浅述 【摘 要】当前,建筑市场竞争日趋激烈,同时伴随人们生活水平的不断提高,人们对建筑工程的高质量需求也再逐年上升 建筑工程的造价预算,主要是指根据价值发展规律要求与项目自身价值特点,科学制定建筑项目的造价.
2、 房建工程造价的作用与优化措施 【摘要】怎样对房建工程造价进行科学合理性的有效性控制、对工程造价控制策略进行进一步完善,促使企业经济效益得到进一步地提高,是目前广大建筑企业及工程项目决策者共同关注的热点话题 【关键词】房建工程；造价.
3、 新形势下工程造价预算审核主要内容 摘 要随着市场经济体制的不断改革和发展,在我国的工程项目建设当中投资越来越大,其中工程造价管理对于其市场的规范竞争会产生相当大的影响 在对工程项目进行造价预算审核的过程当中,需要积极的对资金进行利用.
4、 房建工程造价的全过程成本控制手段 社会经济的不断发展也带动了建筑行业的发展,同时建筑行业的市场竞争也越来越激烈,企业在这样的背景下要想长远、稳定的发展,就需要增加经济效益,提高自身的竞争力,这就需要降低生产成本 然而在实际成本控制中还.
5、 影响工程造价的因素与合理控制策略分析 【摘要】一般情况下,项目工程的实施通常都包括决策、设计、招投标、施工、竣工……环节,就是要在这些环节中以及细分的小细节方面的因素做到造价成本管理,才可以将项目工程的整体造价工作做到准确、合理的控制,进.
6、 房建工程造价审计的问题和有效处理建议 文 沈重辉 浙江中州工程咨询有限公司 浙江杭州 310000【摘要】在房屋建筑工程中,工程造价的合理与否将会对控制施工成本,提高工程效益产生巨大的影响 通过造价审计,可以达到控制施工成本实现工程项目.