论文论建筑施工企业合同管理法律风险与防控措施，本文是施工企业类有关毕业论文提纲范文和建筑施工和法律风险和防控措施相关硕士论文开题报告范文.
摘 要：在整个施工工程当中,施工合同是非常重要的一个部分,在签订合同之后,合同双方的权利与义务都可以得到明确,且具有法律效力,只有这样,才能给合同双方更好的进行分工,使工程的施工在合同规定的范围内进行.近年来,我国建筑施工行业不断发展,行业市场竞争激烈,但是也出现了许多需要加以注意的涉案金额比较大且影响范围比较广的法律纠纷问题,不利于工程的顺利展开,工程所产生的社会与经济效益都会有所下滑,影响巨大.
关键词：法律风险；合同管理；防控措施；建筑施工企业
施工合同是工程方与施工方之间签订的为保证建筑施工项目顺利展开的合同,在施工中遇到法律纠纷或者是其他风险问题之后,都可以根据合同的约定来进行解决,当然,在签订合同之后,因对合同双方都会产生约束效力,所以发生法律纠纷的频率也会降低,有利于施工的顺利展开.基于这种情况,应该对施工合同加强管理,从而在最大限度内减少法律纠纷的发生以及一些不必要的法律问题的出现,从而达到保证工程顺利展开的目的.
一、建筑施工企业同管理当中比较常见的法律风险问题
就这些法律风险问题,应该根据合同的种类来进行划分,主要包括采购合同、分包合同、担保合同以及劳动合同.
1.采购合同.在施工的过程当中,施工企业也往往需要采购多种物资,所以采购合同是建筑施工企业接触频率最多的一种.在签订采购合同的过程当中,实际上存在着各种各样的不符合规范的法律问题,比较典型的有：在采购当中没有明确的指出标的物的品名和各种规格问题,合同双方当事人的签名信息以及各种合同中需要注明的信息都不够完整,且合同中普遍存在着仅做出概括性约定的情况,各种条件都比较模糊,有时甚至不会注明价款和违约责任.
2.分包合同.在施工的过程当中,有些建筑施工企业会选择将一个工程项目进行分包,从而达到让工程顺利进行的目的,分包具有多种形式,分包合同也应该提起施工企业的广泛注意.在签订分包合同的过程当中,可能会出现分包合同无效或者是没有签订分包合同的问题,产生大量的不合法分包现象,对整个建筑施工行业都有巨大影响.典型的例子主要有：施工企业所接纳的分包单位不具备进行施工的资质,或者是分包单位在签订分包合同之后进行多次转包,工程竣工之后的后续处理也不规范等问题.这些问题的出现在实践当中直接导致施工责任无法明确进行划分以及工程款结算的问题.
3.担保合同.建筑施工企业在对一个施工合同的风险进行担保的过程当中,所涉及到的资金数额比较大,所以如果在担保当中出现问题,会对企业造成直接的影响,其经济效益和社会效益都会下降.在进行分析之后发现,所具备的风险问题主要为以下几种：合同内容不合乎法律要求、没有法律效率,资金数额与实际不符,担保审查不严格,担保合同双方当事人所承担的法律责任不明确.
4.劳动合同.在进行项目施工建设的过程当中,需要用到大量的人力资源,劳动合同便是建筑施工企业与施工人员之间签订的合同,也存在一定的风险问题,具体到实践当中,主要包括以下几种：施工期限比较短的工程可能会不签订劳动合同,合同当中的部分条款过于模糊,合同内容不合乎我国法律规定,合同双方的权利义务不清晰等.
二、建筑施工企业合同的各个阶段当中的风险问题
1.签订阶段.在建筑施工企业签订合同的过程当中,所涉及到的主要风险问题包括以下几种：首先,在签订合同之前没有进行充分的准备工作,工程招标时对各投标单位的资质以及基本情况的审核工作出现问题；其次,合同中的条款过于模糊,没有明确的对合同双方的权利义务以及责任问题进行划分,内容显失公平,存在着和暗箱操作等不正当竞争行为.
2.履行阶段.在建筑施工企业合同履行的过程当中,需要将合同中约定的主要内容进行落实,是整个建筑项目施工中最为重要的环节.但是根据既往的经验来看,在这一环节当中往往会遇到各种各样的问题,面临着各种法律风险,主要体现为以下：首先,对方履行的风险问题,主要指的是在合同的正常履行中,业主方出现了违约,而建筑施工企业没有根据其违约情况作出相应的反应,直接对施工企业产生了影响,导致其经济和社会效益都出现了降低；其次,合同履行本身就是具有风险性的,在进行施工的过程当中,施工单位无法做到在嘉华内进行合同执行与管理,这就导致履行不到位等问题的出现,对整个工程造成不利影响.
3.终止阶段.这一点是根据我国建筑施工行业内的现状来说的,许多建筑施工企业在合同终止之后,没有实行应该进行的风险防范措施,仅仅重视上文当中所提到的两个阶段,直接导致在合同终止之后可能会出现合同文件和资料的管理混乱的情况,进而造成商业秘密泄露等问题,对施工企业的商业信誉以及市场地位造成重大威胁.
三、建筑施工企业合同中法律风险问题的防控措施
1.进一步完善施工合同管理制度.在进行施工的过程当中,需要对施工企业合同进行管理,从而防止相关法律问题的发生.首先,要建立起合同管理制度并且根据实际情况逐渐进行完善,在签订合同的过程当中需要对计划内的情况以及合同条款中的约定进行对比,对其中比较模糊的不合乎法律约定且不合常理的条款需要进一步协商,协商完成之后对合同进行修改,这对于合同双方都是至关重要的.与此同时,行业内需要根据现状来逐渐提高施工企业的施工标准,设置相应的市场准入门槛,对合同内容进行更加严格的审核与把控,从而有利于合同的有效实施.
2.使业主方与施工企业意识到合同的重要性以及所需要承担的法律责任.尽管合同对业主方与施工方已经形成了法律上的约束,但是仍然需要使其意识到合同的重要性以及所需要承担的法律责任,加深对各种建筑施工有关的法律法规和政策文件的学习与了解,从而在施工合同存续期间更好的履行,减少因为对合同本身以及其中存在的法律问题不够了解而引发的各种法律纠纷,保证施工企业顺利进行施工,更加高效认真的履行工程合同,提高工程所造成的社会效益与经济效益.
3.在建设项目施工的过程当中进一步加强监管.建筑项目施工进行的过程当中,工作人员需要按照合同当中的条款来进行,通过监管的方式可以对合同的履行进行保障.施工企业需要与相关部门进行合作,组建专门的队伍、制定专门的政策来对施工现场采取相应的监管措施.相关人员要做到将合同条款与实际情况结合起来,更好的将合同当中的条款进行落实,并在之后进行检查,对合同的履行情况进行更为有效的保护.监管人员还可以选择奖惩的方式来进行监管,从而避免在合同履行中各种法律风险问题的出现.
4.对合同管理人员进行培训,提高其综合素质.建筑施工合同的双方当事人需要对合同管理人员进行更高的要求,组织培训对其进行培养,从而达到提高其职业道德和责任心的目的,提高其在合同管理当中的业务水平.除此之外,还可以对合同管理人员的上岗条件进行限制,比如持证上岗等,通过对合同管理人员本身的审核与控制来达到顺利进行合同管理工作的目的.
结语：综上所述,建筑施工合同当中存在着一定的法律风险,而这种法律风险会对建筑施工企业起到非常不利的直接影响,可能造成工程项目的社会效益和经济效益降低等后果.所以建筑施工合同的双方需要在实践当中不断找出可能会造成法律风险的问题并且加以解决,促进合同在实践当中的落实以及建筑行业的健康发展.
参考文献
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总而言之：上文是关于建筑施工和法律风险和防控措施方面的相关大学硕士和施工企业本科毕业论文以及相关施工企业论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
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